看上一套商铺，租金3万元/年，转让费5000元。因为认识房东，所以未签订协议，只是口头上说了，并且向对方微信转账10000元作为定金。现在因为我们自身原因，无法在继续租赁此商铺，同时房东也将原来的租客赶走了。现在这个因为我们的原因，无法租赁此商铺，我们付给房东的一万元 ...
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处租来商铺转租给丙方，合同规定每月7号交付房租给甲方，但合同未到期，丙本月租金逾期25天未交，丙方提前退场，我也没有收到租交给甲方，但是甲方交付了本月租金给房东，现在甲方要求我支付这个月租金，租赁商铺时我已经交了进场费和两个月押金给甲方，我现在没收到租金，我不要进场费和两个 ...
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问下 我再县城租赁一间商铺合同三年 租金2万 今年到期该交第二年租金 ，因店铺位置不佳生意赔钱我想退租，房东要求交租 不然做违约处理 ，合同当事房东定制有一条如预期不交租金水电费，按租金费用的两倍，请问如果对方起诉会我会担负多大损失...
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，空置率很大，人气稀少，我现在处于亏损状态，，，现在商场准备调整，迁移商铺位置，，，我想咨询一下，如果商场调整，我不同意，提前撤场，解除合同， 本合同规定的情况，甲方擅自解除本合同，提前收回的，甲方应无息退还租赁保证金剩余部分并另行按月租金三倍补偿乙方，此外，甲方不承担其他违约责任。【什么情况下适用这 ...
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我现在租赁了一个商场里的小餐饮商铺，交了保证金一万多点，当初跟我讲合同签署时间为半年，房租每三个月一交，现在进入商场两个星期了，生意不好，合同还没签呢，想退场了，算违约吗，钱能拿回多少...
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你好，我的商铺租给别人使用中，房屋租赁中房客逾期不交房租且明确表示不在续租，他天天关门又不愿搬走怎么办？ 当初签合同时承租方交了7000元押金，且合同明确注明有承租方违约出租人有权解除合同并没收所有押金作为违约金，他现在要求我退还押金，...
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真相：早在装修前，我朋友就假冒我的签名和手印跟第三方那个人签订了协议，把我们租赁的商铺转租给了那个人，那个人就把他出的租金4万和我出的押金4万，一共八 合同，现在我不是经营者了，我肯定交不了房租了，我要退出，但这涉及了租赁合同里的违约条款，我还要赔商场方的钱，商场又说合同里规定我是不能转租的，所以即使 ...
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，当时首付8万元，贷款18万元，剩余10万为三年租赁费用抵消，时间从：2011年-2014年。当时签合同为从2014年开始每年由甲方付给乙方（本人）每年不低于 。由于当时确实很多商铺没有租出去，而且商家（甲方）又承诺每年不低于3%的年租金，大家在无奈之下又重新签了一份三年合同。但是甲方又违约了，在付了 ...
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我租了一个商铺，合约签的是2年，目前因各种原因管理方不能出具商铺的“租赁登记证”给我们。合约现在过了一年了，这种情况管理方存在违约吗？如果违约，管理方违约在哪里？我可以要求终止合同吗？...
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您好，我想请问一下关于房屋租赁的问题，2016年9月份我租了一家商铺做小生意，合同租期五年，房租一年一付，第一年房租已经交完，房租三万一年，现在因生意不好无法维持，不想租了，现在如果不租的话是否违约，原来合同上有约定违约金为5万，这违约金是否过高，谢谢...
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