年后买了一套商品房，当时开发商没有预售许可证，我是付的全款，和开发商签订了一份开发商拟定的购房合同，合同约定2011年交房。到2012年4月也没交房，也没签订正式的商品房买卖合同，同时开发商还是没有预售证。2012年4月开放商通知交钥匙，我通过电话咨询售楼人员什么时候 ...
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如题，某业主于开发商签订了《商品房买卖合同》，开发商为其在银行的按揭手续做担保，目前该业主已断供，银行已扣除开发商在其银行设立的担保金，但已办理房产证未办理土地证，开发商可以起诉该业主解除《商品房买卖合同》吗？如不能解除，开发商该如何维权？...
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2013年1月9日原告与被告签订合同编号为：K2012211-081《商品房买卖合同》（下称《合同》），原告作为买受人，购买座落地址是抚顺经济开发区翔宇 润国际验收合格证明文件及支付违约金的函》发给被告，被告以电话号码（号码为《合同》上的联系电话，已拆除）不符为由，拒绝接收。2019年6月18日原告将 ...
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张某新购一套商品房， 又将该房产转卖给杜某，双方签订了《房屋买卖合同》及《补充协议》，杜某已向张某汇购房款，但张某以自行办理房产证为由，未按购房《补充协议》将原与开发商签订的《北京市存量房屋买卖合同》及其他相关手续转交给杜某。现张某单方中止合同，拟卖给第三方，答复售后返还杜 ...
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人提供的合同中隐瞒了与订合同有关重要事实，事后开发商承认在商品房买卖合同中只提供合同的固定条款内容，其他内容要等买受人签订合同后再补全。导致买受人无法 合同日签署的条款，认定买受人己放弃该房屋的认购权，开发商有权另销售而无须通知买受人。请问开发商以上行为、是否属于合同法第四十五条不正当促成合同解除条件 ...
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人应在2014年1月20日前交付使用，但由于开发商的原因，一直到2014年4月30日才交付。 《博白县商品房买卖合同》中第九条1-（1）规定：自逾期 .那个“施工期间一天内连续四个小时降雨，顺延一天”到底是从开发商施工这房子那天算起，还是我们双方签订合同之日算起？ 谢谢！！ 我们去找过他们，他们总是以 ...
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年2月3日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告建造的位于XX县XX镇XXXX开发商的一套面积为138.81平方米的商品房，交房日期为2013 月01日-2014年12月9日共计404天）。 2015年7月7日XXXX开发商律师电话通知我协商处理上述官司，答应付给我20000多人民币，并说他们已 ...
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年2月3日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告建造的位于XX县XX镇XXXX开发商的一套面积为138.81平方米的商品房，交房日期为2013 月01日-2014年12月9日共计404天）。 2015年7月7日XXXX开发商律师电话通知我协商处理上述官司，答应付给我20000多人民币，并说他们已 ...
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房地产开发有限公司所有的位于内丘县县城西北方外环路东侧的御景城小区的6幢1单元302号商品房及大储藏间2间等，双方约定价款为384000元，并 联房地产开发有限公司交纳房款11万元整，2014年11月27日双方再次签订正式的商品房买卖合同，合同约定，双方价款扣除河北福联房地产开发有限公司因其延期交房所 ...
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房地产开发有限公司所有的位于内丘县县城西北方外环路东侧的御景城小区的6幢1单元302号商品房及大储藏间2间等，双方约定价款为384000元，并 联房地产开发有限公司交纳房款11万元整，2014年11月27日双方再次签订正式的商品房买卖合同，合同约定，双方价款扣除河北福联房地产开发有限公司因其延期交房所 ...
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