全款付清）出售，现购买合同等相关手续已提交到有关部门办理房产证，鉴于现在房产证还没有拿到，买方要求暂预留1万元钱作为抵押，等到房产证过户后再交付这一万元。经双方协商，房屋买卖、产权转让的一切相关费用都由买方自主承担，现请问，我这份买卖合同应该怎么样拟定才正规？还有 ...
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他人，未过户，但签订了买卖合同，房主做了委托公证，委托中介人员全权代理过户和房屋出售事宜，房款目前已经结清。（原房主为房产证上的人，现房主为此前购买 对比按揭收费，中介费等，发现此中介收费高，并且按揭费用中有项费用在别处没有，但中介解释说是只有长安区产权交易中心收。此后感觉自己被骗，自己的权益受到侵害 ...
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： 老公因病去世，自书遗嘱一份。 遗嘱内容： 1、****2、***住房，其产权归小儿子所有，其产权证暂由奶奶保管，且在这期间奶奶有使用权，奶奶视身体 时发生效力。”的规定，对于已经确权的房产应当进行变更登记，未过户原告事实上就没有真正的享有房屋所有权。依据《民法通则》第九条：“公民从出生时起到死亡时 ...
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，用于乙方结婚和今后居住之用。并自原付买房屋首付款及其它费用十万元。 二、由于乙方不能办理相关贷款手续，故以甲方父亲名义办理相关货款手续，房屋产权登记于甲方名下，但此房屋的实际产权是乙方的，待取得产权证后，甲方即办理过户手续给乙方。 三、房屋货款由乙方还货款；甲方在 ...
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房屋产权人死亡多年，现在想出售该房产，需要什么手续我外公外婆已死亡多年但是他的房产一直没有过户由我妈妈负责管理，现在想把该房产出售，请问需要出示哪些 ，我妈妈有哥哥姐姐妹妹，出售时需要哪些费用 问题补充：我想问的是假如我妈妈的兄弟姐妹同意此房产由我妈妈负责产权处理，需要哪些材料文件，是到公证处做公证 ...
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一方付成交价的日万分之5的罚金”请问日罚金的时间怎么算？是签定买卖合同到开始过户那一天吗？十二、交易房产所有权限情况说明： 1、 甲方出售之房产现低压设定 合同后，甲方应于5个工作日内到有关部门办理（房屋产权证）。并于相关部门规定的时限内办理结束，所产生的费用由甲方自行承担，否则视甲方违约。 第十五条 ...
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买进一套直落式的房屋，产权是70年的，房产证、契证都己过户头，就土地证没过户，因为过户头土地证的费用跟买这套房子的价格差不多，所以没过户，然后双方就签订一份书面协议，协议的内容是：这套房子占用土地的面积，包括地上的建筑物和地下的都属于买方。请问这份协议有效吗？...
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付清尾款五万元整后,该房屋的所有权归乙方所有,甲方将上述房屋交付给乙方.该房屋占用范围内土地使用权同时转让. 四,办理过户房产证,甲方必须无条件提供相关资料,并协助乙方办妥权属证明,不得以任何借口推诿或拒办(甲方不负责费用).以上协议甲乙双方须共同遵守.违约方将赔偿对方200%的违约金.本协议一式三 ...
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联系不上。 目前房产证原件在中介（中介费用20000元没有支付完 说支付完可以给我们）我们在网上查过我们的房屋产权已经转移完成，有电子档产权证。 原 如果打官司是否主张我们权利要求对方搬出？ 卖方男 老婆如果主张夫妻财产 我们已经完成过户了，是否会判买卖合同无效（因为卖方的钱还银行贷款和抵押了 已经没 ...
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房屋为10年前法院判决过户，因此只有房产证没有土地证，也因此土地证还在别人名下，我所居住的楼房住户大部分都是这样的来源。但是其中一楼的住户有法院判决书 ，将我们列入小产权房，不能享受1:1安置，而是评估一个价格，然后我们需要再向政府补缴费用。大概要补缴七八万。请问：因为历史原因当时过户不需要土地证， ...
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