土地使用权证，合法吗 商品房合同上写的是：本合同约定的“房地产权证书”仅指“房屋产权证” 然后我问他们能不能办理土地使用权证，他们说都没有，土地是国家的，个人没有 购买了商品房后，应该是房屋所有权证和国有土地使用权证都有的吧，如果开发商不配合办理土地使用权怎么办？...
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我家原来房屋因开发拆迁与开发商签订相应还房协议，现收房时，开发商提出，我们原有房屋国有土地使用证及房屋所有权证，上面土地性质为划拨。现要我们自己补交土地使用金。我们与开发商签订协议上未涉及与这相关的条款说明，仅仅是提到要我们提供国土证等原件并配合办理，如因配合不及时造成办证的延误由我们承担。...
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我买了工厂大院内的一处房屋，没有院子。但是工厂与我签订一份协议，“允许我砌一处面积30平方的院子无条件使用”。后来我的房屋办出了国有土地证和房屋所有权证。但是土地证中没有院子。我认为有和工厂的合同我可以永久使用院子的。后来单位因为欠银行的贷款，将工厂卖 ...
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父母将房改房直接入户到子女名下,子女取得了房屋所有权证.但房屋现在发生纠纷(父母与他人产生的),子女是否属于该房屋纠纷的善意第三人....
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是一个普通老百姓，我的楼房在今年4月29 日签字拆迁。我是原址回迁。我拿到的是一张房屋拆迁补偿安置协议和一张回迁安置卡。都是原件。需要公证吗？还有开发商在房屋拆迁补偿安置协议里有一条写到：办理房屋所有权证的费用由甲方承担，俩供基金有发票证明的由甲方承担。这里以后交工时的 ...
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各位律师，你们好！我农村老家有间祖屋，是我在外打工赚钱所建。房屋所有权证上写的是我父亲（养父）的名字。我读大学的时候户口迁了出去，今年因国家 过一些孩子，在同村。但领养我后，只抚养我一人。我工作后父母由我赡养，而且房屋由我出钱修建。我在城市去年已购买一套商品房。请问我可不可以继承房屋所有权和土地使用权 ...
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我与同单位的另一职工想相互交换房屋,但我们个人只有房屋所有权证,而地产证在单位,未分到户.请问怎样办理手续才不会在将来发生房屋纠纷....
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农村房屋以周转房出售给当地房管局部门，没有任何收据以及合同、协议等手续。房管局利用职务之便没有通过房主私自办理了房屋所有权证，现土地使用权证还在原房主手中，希望要回房屋！如何解决？谢谢！...
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建设部颁发城市房屋租赁管理办法（１９９５年４月２８日建设部发布）第六条有下列情形之一的房屋不得出租（一）未依法取得房屋所有权证的；... 问题:未办产权之前的出租合同有效吗?这是明确写的是不得出租呀....
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您好，本人有光棍叔叔去世，留下一处老房子，有原有的房屋集体土地使用证，老证，一直没换，我属于继承人，现因用此证换房屋所有权证，应该虚要什么证件或手续？谢谢。...
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