林律师，您好！我想咨询一下:我是房东，房屋出租离合同到期还有4个月，合同未写违约金，我想提前收回，租客不同意，请问我需要怎么维权呢？期待您回复，谢谢！...
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1.房屋经出租人同意的转租，转租人可以加价赚钱么？合同说是租赁服务费，承租人是法人公司。 2.出租人提前收回房屋，合同写明赔偿承租人一倍的租金并且承担第三方（次承租人）的连带赔偿责任。请问，这连带赔偿责任是多少，怎么计算。承租人说是一个月租金加上搬家费，拆机费，房租 ...
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房屋合同，有一条双方非因不可抗力的原因，违约方可赔一个月租金！我是租别人房子，房东钻这句话的空子，一个非字，然后说他家亲戚想要房子，提前收回...
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租金是多，租客也照签订第二年递增的租金付款。现在已经出租两年我要收回房屋。但我不想赔付违约金，这样法律上我站的脚么？ 在合同中有标明提前解约方赔偿一个月租金为赔偿违约金。 在合同中也标明补充协议与本合同具有同等的法律效益。 我可以不赔偿么？原因为什么要赔偿 ...
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2014年7月1日，我将房屋租给乙方租客，租金12000，押金收了1000，合同注明租房期间水电暖、物业费由乙方承担，2014年11月物业通知催缴暖气 没交，物业已经通知有逾期滞纳金后还是不交，费用加滞纳金大概需要4000左右，我能提前4个月终止合同吗？我担心房租到期后找不到人，我需要自己承担滞纳金和 ...
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，但在6月初接到派出所的电话说该租户可能涉案，并叫人找来钥匙去查看了房屋内情况并告诉我们暂时不要到出租屋去，现在应该交这一季度租金了，可租户电话 的东西怎么处理？租房合同中写明：付款方式为每次提前15天预付下次租金，逾期不交视为违约，出租方有权收回房屋。另外我们也咨询了公证处答复必须甲乙双方到场才能 ...
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租凭，应在没年租凭期间满前两个月通知甲方，前一个月交完下一年房屋租金，到期没有搬迁的视为乙方的遗弃物品，如需转租、转借、转让必须经甲方同意并与甲方签订书面协议后方可。否则甲方有权解除合同，收回房屋，且不退租金押金” 请问 甲方注明只注明在以上的情况下才扣留押金我放没有违反以上注明 ...
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做下来，我没赚什么钱，还亏了一点。现在想转让给别人，或者出租掉，我想提前续签合同（从明年开始），但是房东直接涨价到11.5万。在这样一个地方，这样的房租 年到了以后，在我有优先转让权的情况下我是否能继续续租，以及房东可以是否可以收回房屋，而且这样离谱的涨价有没有可以管的。现在我是非常郁闷，该怎么解决？...
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请问，房客订立一年租赁合同，在第一期三个月已满，未按合同提前预付下期租金，并在15号到期前一天突然提出退租，但人又不出现，还拖欠三个月水电煤费用未付，他的东西还在房内，我没钥匙，我该如何收回房屋？ 房内物品需如何处理？我能直接换锁吗？...
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北京兴盛置业出租给我一个主卧房间，于2013年8月20日通知我跟次卧邻居周末前搬离，并且电话中说明赔偿违约金、剩余房租以及押金，2013年8月25日我与次卧邻居一起到中介公司商谈退房事宜，中介公司否认支付违约金承诺，并且放出豪言“你们随便告，北京几百个中介公司都没有支付违约金的”而且勒令5日后搬离 ...
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