王凤勤上诉称，王志国与上诉人间的房屋产权转让协议合法有效，原判上诉人将诉争房屋过户给王志国没有依据，该上诉理由无事实和法律依据，上诉理由亦不能成立 不要，于是就由小子出资交款，房产证上的名字也是小子的，现在大儿子的妻子已不知情为由，想分得共有部分，这种情况下，请问：房子的权属是否应归属其配偶和两个孩子 ...
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时，另有一家客户也看中此房，欲意购买，因此原告当即交付了定金，被告才没有与另一家成交。 经庭审质证，被告对原告提供证据认为，该两份证据属实，但两 规定”，是指效力性强制性规定。而被告的房屋未办理房产证仅是违背了管理性强制性规定，是否办理房产证不影响双方签订合同的效力，因此不能仅以被告出售的房屋未办理 ...
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后来才知道在买这套房产前房东也问过开发商这个问题，开发商说没问题），根本无法办理房产证，期间我基本隔天就打电话问中介情况，中介都说让我不要慢慢等，现在是房东 ： 1：中介在这件事上有没有责任？他们真的尽到了居间的义务了吗，如果中介起诉会胜诉吗？ 2：这份居间协议是否有效？因为在律师函中提到根据本协议 ...
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打官司担保人还承担责任吗？A把房产证的复印件抵押给了出款人，但是房产证上名字不是A的名字，请问是否有效？合同上写的是如果未按时还钱将按银行利息4倍偿还，这个条件是否有效|？当时只写了一个借款合同，没有写借条，借款合同上只写了日期是一年，已经超了半年，出借人要更换借款合同，把 ...
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86年在农村买了4间民房，当时卖主说没有房产证，我们签的合同，有房媒，后来我们在06年新办的房产证和土地使用证，过去这么多年了，我们这里要搬迁 亲戚在职，会不会利用后门关系 钻法律空子？他的种种行为是否会受到 法律保护 在法律之内呢？ 期待您的有效回答 ~谢谢您的 回答，可是我想补充下 ，我们在86年 ...
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一式三份合同上的备注栏都手写补充了一句:如半年内还没出房产证，该合同签约协议继续生效直到证件出来再过户！！！（备注栏的所有文字上都没有双方按指纹 最后面那里签约和按指纹了！请问1:备注栏的文字上没有签字或按指纹，那么备注栏协议是否有效？2:如果正文合同的半年期限到期了，那么备注栏上提出的延长时间是否不 ...
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过世（签居间协议后知道），签居间协议时，房东没有委托书及公证，该房产处于遗产继承中，房东有兄弟和母亲，房东作为代理人签的居间协议是否有效？居间协议上有补充条款“出售方产证在变更中，由房东的父亲转换为房东的母亲”。签居间协议时，房东说已在公证中，房产证会变更为他母亲，但房东 ...
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我去年在大厂购买了二手房当时我父母问中介是否两证齐全，中介说保证有 我们交完首付房产证过户了，我们问他们要房产证和过户以及购买房子的 房子他们拿走请问我们应该怎么办？ 箜袼 2014/7/26 20:17:35 我父母都不识字，中介在合同上没有注明交房产证和土地证的时间现在我们怀疑中介一开始存在欺骗 ...
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原则，就房屋买卖事宜，订立本合同，共同守信。 第一条：甲方所有的房屋坐落于。。。。。。为砖混结构，建筑面积98.18平方米，房产证号为：。。。。土地证 ，户口本，身份证，婚姻状况证明等） 第六条：甲方保证上述房屋权属资料真实，合法，有效。甲方房屋有共有，设定抵押，租凭等行为应告知乙方，并与过户前解决。 ...
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，地下停车位及地下室，由单位统一分配，后程某在未办理房产证的情况下，私下与非本单位职工彭某签订商品房买卖合同，将该套房转让给彭某，程某与开发商依法解除合同 彭某能否主张我与开发商的签订买卖合同无效；二是我与彭签订答案居间合同，居间合同是否合法有效；三是彭某未与开发商签订买卖合同，彭某只是私下与程某签订 ...
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