我与租客签订了一年的房屋租赁合同，并收取两个月租金的保证金（合同规定到期或解除合同时退还）。现在租客想提前解除合同，请问以租客未履行合约为由，其保证金不予退还有法律依据吗？合同中还规定，如果一方未履行合约，需赔偿另一方所照成的损失（具体细节没有约定）。请问如何衡量自己的损失，并向对方追讨？...
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我与今年7月30日与房东签订房屋租赁合同，租期2年，当时就缴纳租房押金和预缴半年房租，结果才租两个月，房东打电话说要卖房子。我当时租房租主要 是我们不想搬走，我们怎么办？2、如果我们被强迫搬走，他是否承担违约责任，违约金怎么说？（租房合同没有甲方的违约条款，只有乙方的违约条款，乙方违约金为2000元）...
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我在一家经纪公司的居间下与房东签订了租赁合同，但是他的合同上没有居间方的备案证明编号一项，最后也没有居间方的执业经纪人签字一项，那么合同有效吗？而且这家公司加盟的单位在北京工商上营业执照已经吊销了的，拨打建委咨询，均没有备案，这个合法吗？？...
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铺面合同下个月到期 现在和承租人提前签订了新的租赁合同 我先把出租人一栏的字签了 然后拿给对方 结果合同拿回来了以后 我发现合同时间一栏被对方给窜改了 的合同期限被改成了10年 有明显的修改痕迹，并且对方在修改的时间处盖了手印 但是修改处没有我的签字和手印 这并不是我的本意！请问这种情况 合同还有效 ...
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客做经济赔偿的话，赔偿金额该怎么计算？ 另外，由于租客没有及时处理，房子现在空置，无法入住或出租，这种情况下我是否有权按出租市价索赔空置损失？租赁合同是跟中介三方签订的。 里面有这样的条款： 1、在租赁期内，甲方应保证房屋本身及附属设施处于能够正常使用的状态，并负责日常维修， ...
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和一个未商场签订了店铺租赁合同，交了履约金和押金，但是，在合同约定的时间，商场没有开业，我是否可以要求退回押金和接触合同，和商场交涉，商场说不退钱，因为，合同是写的是开业时间是暂定于某月某日，具体时间另行通知。不属于违约。解约的话属于我违约，不退任何钱。我该怎么办？...
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2017年6月与我爱我家签订房租租赁合同，房租上下水管道破裂，目前主要原因还未断定，可能是因为房屋年久失修，也可能是隔壁装修动作较大，导致水管破裂。 ： 1.我爱我家方给我们提供的临时住所1，为房东直租房子，中介方原本没有权利要我们进去居住，存在安全隐患，此处是否违约？ 2. 我爱我家收取我们的房租为 ...
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房屋租赁，今年8.20日到期，我们明确表示要继续与房东续约，并在8月初已经交了14年最后一个季度的房租，但是还没有签订续租合同。在8.13日时说要么涨价，要么我们在8.20日到期前搬出去，如果不搬就走法律程序。，请问这种收了房租后 ...
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您好，我是承租方，租赁合同是2014.7.22号签订的，合同生效期是2014.8.1到2016.7.30，两年的合同，昨天房东让中介公司来看房子，我打电话问他怎么 ，想把房子卖了，可是当初租的时候我跟房东是说的要长期租的，他当时并没有提起说最近要卖房的事儿，他这是空房子，家具家电都是我现买的，搬家也 ...
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中介公司在明知房主不在 有没有委托书的情况下让租户和房主亲属签订租赁合同 （中介急于成单）事后房主知道 并不同意租房且发现签的合同内容多处不满意 决定不 有效吗？亲属有责任吗？中介有责任吗？期间中介让客户交了中介服务费和房屋押金（全部由中介保管）最后一个问题 谢谢回复~租户可以告亲戚违约吗？亲戚有责任 ...
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