月30日前交房，实际10年8月30日领钥匙。16年8月31日工程竣工验收备案。16年10月业主被告知平米数增加3到7平米不等，缴纳增平米钱后 了。合同约定商品房交付使用后60日内，开发商将办理产权登记所需文件交产权登记部门备案。请问:一，延期交房违约金的截止日期 二，延期办理产权证违约的起、止日期 三 ...
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31日前交付业主使用。交房时开发商无法按合约规定向买受人出示房屋建筑工程和市政基础设施工竣工验收备案表，因为该备案表直到2014年12月22号才被相关政府部门签发。故认为开发商违约。且违约时间超过一百多天。协议规定双方违约60天对方有权节约，并可要求违约方支付违约金。 ...
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我家买的房子，超过合同上规定的3个月，开发商还不能提供佛能够竣工验收备案表，另外我们买的是普通住宅，但是开发商在房管局备案的却是豪宅，要多交1.5个点的税，导致我们现在无法收房，请问以上这些能否作为退房的依据？房管局会不会受理？...
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了收方通知函，通知收方。 但当去收房处办理收方手续时，我们发现开发商并未取得竣工验收备案证等一系列交房证件（合同里亦说明获得此证是交房的条件）。对于业主质询 手段，获得无证交付和延期交房的赔偿 3. 对于未收房的业主，因为我们并不知道备案证需要多久办下来（也许一两年呢？），我们是不是只能一直撑到证件办 ...
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约定，开发商应在2011年11月30日起，500个工作日内，将办理产权登记需由开发商提供的资料报产权登记机关备案。 但是到目前（2015-2-28）为止，小区尚未办理竣工验收备案。 已经超出合同约定的期限一年了。 合同中并没有约定未能在规定期限内取得产权证的违约金。 请问我能否 ...
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已经交楼二年多了。开发商竣工验收备案表还没能提供，该如何维权，请大律们指教，谢谢 关于房产商不按合同约定办理房产证，请问能否打官司要求开发商赔偿 商 品房产付使用后720日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权 登记机关备案。 如因出卖人的责任，买受人不 能在规定期限内取得房地产权属 证书的， ...
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已和开发商签订了购房合同。是全款买的期房。合同还没拿到房产中心备案。房子要2015年下半年才竣工验收交房。请问我现在想转让给别人。是1个什么程序。需要什么手续...
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，但是开发商推迟到6月23才发收楼通知，我们看了以后，他们不能提供工程竣工验收备案表。另主合同说延迟交楼每天按百分之零点零五给违约金，但是附加协议中有 写一条对开发商明显有利，而对业主不利的条款，请问这样的条款有法律效力吗，没有备案表我可以拒收楼吗，如果这样的条款有效，那国家定的统一的主合同岂不是没有 ...
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－广西南宁创信物业服务有限公司钦州分公司，是否有通过住建委关于盛天华府小区服务等级备案？如果没有相应的服务等级，物价局如何核定收费标准？按收费标准，最高的一级物业 业主们要求出示的物价局收费批文，一直说有为何不张贴公示？另开发商在配套设施道路、绿化等未完善及未取得竣工验收备案就交房，是否涉嫌违规交房？...
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9月30日交房，逾期开发商需要赔付违约金。但到了13年9月30日，开发商因未取得房屋竣工验收备案表，不符合合同规定的交房条件，导致我无法收房，之后一直拖延交房，直到2014年3月12日开发商才拿到备案表，开始要求业主收房，并称业主不管办不办收房手续，物业费都要从12日开始缴纳， ...
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