2013年6月19号，我在某地产售楼部看中了一套房子，在开发商没有商品房预售许可证的情况下，我在售楼处填写了一张“**内部购房申请单”，然后应开发商的要求在三天 了15万元的购房诚意金，申请单上有一条规定，说如果我不能在规定时间内签订购房合同，将扣除我百分之十的违约金。交钱时，售楼人员说那栋楼7月开工 ...
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2013年6月19号，我在某地产售楼部看中了一套房子，在开发商没有商品房预售许可证的情况下，我在售楼处填写了一张“**内部购房申请单”，然后应开发商的要求在三天 了15万元的购房诚意金，申请单上有一条规定，说如果我不能在规定时间内签订购房合同，将扣除我百分之十的违约金。交钱时，售楼人员说那栋楼7月开工 ...
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买了一个车库，合同签订的是储藏室，当时写了给办房产证。现在说办不了。地上的储藏室属于商品房吗？销售方需要办理预售许可证才能销售吗？...
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我2016年9月3号在多伦公园里订购了一套商品房，交了一万一千元。当时预售证还没下来，签订的商品房订购协议上没有盖公章，而且，收款收据上也没有注明 了异议。销售员说，这都是写个样子，没事的，到时候好商量。到了12月份，销售员通知办理购房合同，说如果不能按期办理相关手续，房子就要另行出售，而且交的钱也不 ...
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我于2016年在售楼处看好一套商品房，并交了一万定金！但后期了解到，这个楼盘是国家划拨地，不是出让地，而且开发商没有预售许可证，前期的房子入住好几年办了不下房本，而且我即使后期办了贷款也不能签订购房合同！请问定金能退吗？...
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我是买方，于2015年7月在南汇购买一处商品房，当时社保未满2年，签订预售合同并付30%房款。合同约定2016年11月过户。但2016年3.25日后国家颁布 8号到3月24日之间）没有再网签一次。所以现在交易中心过户不了。卖方也不肯转移合同，卖方要求解除合同。理由是我们现在没有购房资格，过不了户。 我 ...
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: 先谢谢您的过目,并希望能得到您的帮助. 我现在购买的商品房签订的合同是预售合同,当时开发商承诺阳台面积半赠送,合同里约定交房时的装饰标准按附件3(附件3里规定阳台不封闭,按政策测量面积时是半面积) 但是现在开发商把阳台封闭了 ,面积肯定就算全面积了. 如果我要求开发商执行合同,开发商再把 ...
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: 先谢谢您的过目,并希望能得到您的帮助. 我现在购买的商品房签订的合同是预售合同,当时开发商承诺阳台面积半赠送,合同里约定交房时的装饰标准按附件3(附件3里规定阳台不封闭,按政策测量面积时是半面积) 但是现在开发商把阳台封闭了 ,面积肯定就算全面积了. 如果我要求开发商执行合同,开发商再把 ...
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甲向房地产开发商乙购买一套期房，并签订了购房合同。甲因资金有限，不能一次性付款，于是向银行丙申请按揭贷款，于是，丙银行与甲、乙订立了为甲贷款 一银行丁贷款，以自己拥有的土地使用权做贷款抵押，并办理了抵押登记。一年后，在房屋即将全部竣工之际，开发商乙的商品房预售不畅，乙携款失踪。银行丁的债权到期后，率先 ...
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我2014年5月与经销商签订单，全款购买了龙口市东海度假村《卢森堡》小区的预售商品房。与经销商签订了购房订单（没签合同），交款时要给我开收款收据，但 他们不给查，我又要求直接给我开正式发票，仍然被拒。现在我不理不了产权证。 我可以起诉开发商、经销商逾期办理产权证赔偿违约金、并要求立即办理产权证吗？ 其 ...
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