律师你好，我们公司与它公司签署了一份软件租赁合同，我方公司已经签署盖章，邮寄给它公司，它公司因为种种理由不归还合同，切还有部分尾款没有结清，并且明确表示不想结尾款，我方公司应该怎么办，是否需要签署解除合同的协议？出此之外还需要做写什么？...
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甲乙双方本着互利互益、平等自愿的原则下。经友好协商就本店经营使用权转让事宜达成协议，以昭信用，本店转让费共计160000万整。1、从双方签字之日起、乙方向甲方 有异议与其协商退还诚意金，对方不给退回拒绝，说后面她会和房东解除租赁合同，带我去和房东重新签租赁合同，还有店铺品牌的代理也要等我付完款才给我去 ...
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杨律师，你好！我在征得房东的同意下转让店铺，下家后续会跟房东重新签一份租赁合同，请问我跟房东原来的合同算自动作废吗？还是我也要跟房东签一份解除协议？...
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： 经甲、乙双方共同协商,并根据中华人民共和国《合同法》的相关规定,双方达成如下协议: 一、房屋: 甲方将座落在 三间 房屋出租给乙方使用。 二、时间: 房屋出租时间从 。 五、在出租期内，乙方需要退房，必须提前三个月通知甲方，解除合同后，甲方不付给乙方剩余时间内租金。 六、甲方不得干涉乙方的合法经营 ...
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律师您好！ 我于2012年租赁了一间275平米的商铺用于餐饮经营。甲方于2013年2月交付，由于签订合同时未交付该商铺，所以双方约定面积以实测为准， 8万元，三年差了26万）我坚持要求进行实测，并且签署补充协议后缴纳租金，现甲方威胁停水点解除合同，我可以起诉他么。 租赁期内甲方房屋漏水严重，并且长期在 ...
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请问大律师，我有一套租赁房，现面临动迁，由于先前已出租该房屋，合同没有到期，我要对方签一个不充协议，对方不愿意，我要收回该房屋，愿意安合同补偿，对方也不愿意，我怕对方做钉子户，到时要影响我的利益，由于合同内没有讲到动迁搬走，只有如遇不可抗拒原因会解除合同，我的提问是：政府行为是否属于不可抗拒？”...
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老王在2005年承租了我的厂房1000平方米，年租金5万，租赁期限15年至2020年到期，合同没有约定任何违约责任和违约方式。现在我由于政府实施土地减量化要拆除 我与政府签订了清拆补偿协议，补偿我相关评估费和搬场费及土地使用权费。我也在1个半月前通知老王搬离，但至今由于协商不成解除合同的补偿费，老王未 ...
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我妈于2000年学校分配了一套70平方米的房子但当时房子本身没有产权，我们也没跟学校方面签租赁协议，可是我们每月都有向学校方面付租资而且这种关系持续13年左右，今年因市政工程马路扩宽学校教师楼要拆迁，其余老师是98年分配的都有安置，而我们却没有，最过分的就是学校告我们要求解除租赁关系避开拆迁问题...
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我的商铺租赁合同出了问题，和房东协商合理解除合同，但是我为了要拿一点转让费，和房东写了协议，继续付房租，但是转了几个月都没转出，我想算了，不付房租了，那我的押金能拿回来吗？...
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你好，本人一年前与房产中介签订了房屋委托租赁的协议。现在因想出售此套房屋，欲与中介提前解除合约并愿意承担合同约定的2个月租金的违约金。但中介以租客不同意提前解约为由拒绝。想请教是否可以通过法律途径起诉？胜算多少...
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