留一层做门面没卖，同时声明楼顶属卖家所有，现在楼顶雨水的排水管坏了，需要维修，卖家说要6家（卖家按一楼两个门面为一家，面积正好与楼上一户的面积相等）平摊，我们则认为，既然楼顶是卖家，那么楼顶的排水问题包括排水管道的维修和更换也应该由卖家负责，请问这种，请问这两种观点谁是谁非？谢谢！...
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希望你能给我解答。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十二条，承租人应当妥善保管租赁物， 是当时房租合同上房东有备注：中途问题，自行处理，如有损坏，照价赔偿。当时没想到会出现这些问题，你觉得像这种情况，应该由我们自己修还是房东修？...
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就在回家路上被对方追尾，交警认定对方全责，应负责双方车辆的全部修理费用。但由于租车公司要求必须在正规4S店维修，所以本人将车交回租车公司由租车公司 ，故此咨询产生的租车费与误工费哪方负责任，另外，租车公司合同上注明，如果维修费用超过5000元以上，将要我负担20%的折旧费用，请问这部分费用合理么，也应 ...
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墙埋管损坏在“专项维修资金”责任之内吗？我家楼下卧室墙面渗水，物业“多方试验”后，说是我家卫生间墙体内的太阳能热水管漏水了，需要我们自行砸墙维修，这样合理吗？是不是应该我们自己承担维修责任。（房屋交接使用不到三年），请给予解答，十分感谢！...
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96年建成的集资房，98年房改时因单位不愿退高于房改价的一万多集资款和交纳维修基金被搁置，未能参加房改。三年多来屡向单位反映屋顶渗漏问题未能得到修复，致使顶层渗漏造成室内装修损坏。损坏部分费用2万元。这部份损失该由谁负责，需要通过哪些途径解决？...
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我必须将新装的管子和主排污管连接在一起,以便主排污管的水可以通过我新装的管排放而不影响楼上,请问这合理吗?这主排污管应该是谁负责检查、维修的？主排污管堵了是不是就该由一楼的住房负责？...
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今年七月份租的地下室，底下有蓄水池，每天定时抽水。但是最近发现木地板开裂以及小部分墙起皮，维修应该是谁负责？...
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贴好。2015年7月夏天又是几次大雨，现在壁纸严重脱落，导致新装修的卧室更加不堪入目，找到开发商，开发商一再推辞，不肯来维修，请问这些损失找哪个部门，墙纸的费用应该谁来承担！开发商不愿承担后果，应该向哪个部门举报？...
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。现在他们重新修改了水管，水已经不出了。可是我家的屋顶被水泡了，面积很大。楼上住户不愿承担维修。我就想问一下，这样的情况应该谁负责维修，并应该怎样起诉？？？？？...
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