同意按以下方式进行处理：1、本条上述约定的每一项每逾期一天，出卖人向买受人支付50元/天的违约金。2、本条所指“使用条件”是指达到买受人可向燃气的服务商申请办理该 与物业沟通，气源就到了楼盘，燃气公司出了张通知让业主去申请报装试气后即可通气。但我们想向开发商追讨未通气期间的违约金，请问我们是否有胜算？...
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物业公司签订3年用工合同，在合同还有9个月才到期的情况下，该物业公司与业主之间的合同到期，并不再续签。第一物业公司将业务与聘用的人员整体移交给接手的第二 劳动关系。现在问题：1、前一个合同未到期，但也未明确解除，在被移交给第二物业公司后，是否应该支付补偿金，由哪个公司支付。2、第二物业公司在接手并用工 ...
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不准休息，后来我们选择辞职，临走交接包括客户资料，未交房的业主钥匙，还有由我们保管应发放给未交房业主的礼品（烟灰缸保温杯之类）等，三种东西是 了公章，领工资走人。 其后我们到仲裁委申请劳动仲裁，要求双倍工资和社保补偿以及支付加班工资，从我们递交辞职报告离开公司不再上班到仲裁委立案发出通知，这期间一共有 ...
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且视为房屋交付行为已完成，买受人逾期收房的，出卖人有权要求买受人支付总房价款万分之五的违约金；逾期收房超过书面通知交房时间六十日的，出卖 商品房装饰、设备未达到约定标准的，买受人不得以此为理由拒绝交付房屋。 请问，合同以上3条内容中关于“不得以非主体结构原因拒绝收房”霸王条款是否有效。业主应该通过何种 ...
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在收全购房款的当天须交楼给买方，逾期未交，从约定交楼第二天开始，卖方须按卖楼总价的万分之五每日向买方支付违约金。买方房款在2016年10月28日已 钥匙，却因卖方不配合办理房屋各项交接手续，买方实际无法入住。像这种，卖方签字不是业主本人也不是资产共有人，且没有委托代理书之类的交楼确认书，具有法律效力吗 ...
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1、关于渗漏水问题：二手房交易时，咨询过原业主有无渗漏水，业主说没有，中介验房也说没有。但后期找装修公司量房时发现有渗水，这个当时购房合同没有写明，那目前渗漏水该原业主处理还是新业主处理？房屋已办过户。 2、关于收楼：已支付首期房款，银行未房贷，这个是需要等到银行房贷才可以收楼还是 ...
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明年读小学购买一套学位房，签了3方存量房买卖合同，并支付了定金给业主，和一半的中介费给中介。现任业主的户籍不在本地，合同上写此套房产无户口占用，但去户籍科查询后发现，此套房产还挂有现任业主的上上任业主一家的户口未迁走，户籍科口头回答说可以提供房产证并填写入户申请表等待10个工作日的审批， ...
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该房情况如下（第三方介绍）： 1、因房产商证件暂未办齐，只与业主签订认购协议，该业主缴纳首付约20w元，并有票据； 2、因其他方面资金短缺问题，该业主准备转手，已委托第三方，第三方与我对接联系； 3、第三方向我提出向其支付首付+3w元的收益费用，总共约23w元，然后将其票据 ...
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也未接入，根本不具备入住条件； 6、经过向郑州市建委查询，确认该开发商未向该部门取得建筑工程竣工备案，之后向郑州市房管局反映了情况之后，房管局于4月20 备案的赔偿），开发商拒绝支付，并声称相关法律法规并未强制规定开发商在向业主交房时必须提供或出示《竣工验收备案表》及其他合同未约定提供的证明文件； 8 ...
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也未接入，根本不具备入住条件； 6、经过向郑州市建委查询，确认该开发商未向该部门取得建筑工程竣工备案，之后向郑州市房管局反映了情况之后，房管局于4月20 备案的赔偿），开发商拒绝支付，并声称相关法律法规并未强制规定开发商在向业主交房时必须提供或出示《竣工验收备案表》及其他合同未约定提供的证明文件； 8 ...
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