我毕业时购买了一套二手房,当时全权委托给在一家房产中介公司(有资质且为本城最大)的亲戚帮忙,签订了买卖合同,明确了双方责任,注明协议人如有纠纷要承担一切经济损失,付清了房款,但没有过户,我已迁入户口,后发现协议上卖方为房主女婿,房主已过世, ...
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月过去房主因开发商没有按时交付新房固无法搬走,仍要延期,我让房主给个日期并签定合同,房主不同意。让他退房款他还不退。这种情况能要求法院让房主退房款吗。 还有这个房屋是房主夫妻共有财产,当时合同上只有一个人签字,这个合同有效吗?...
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情况下和中介去清费,但是只结到2016年12月21日,我联系中介要求拿钥匙拿房本,中介说可以拿钥匙和房本,但是必须默认卖方费用截止到2016年12月21日,否则不能给钥匙和房本,合同上写的清清楚楚房屋交接前发生的费用由卖家全额结算,我希望中介能够按照合同让卖方把费用结清到交 ...
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二手房购买时,甲方没有说明产权时间,在当地房屋交易中心查询是查询已经过了30年了,乙方是否有权利向中介撤销合同?...
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批贷,出了一个贷款说明文件,意思是同意贷款给买方,但是有一些可能不放贷情况的说明。二手房业主,也就是卖方,以银行的文件不够正式,无法保证卖房权益拒绝过户 买方提供联合承诺过完户他一定能拿到钱。但是银行肯定不会同意,买方其实在合同的条款里已经有条款说明,银行不放贷的买方义务。但是卖方现在就是僵持不过户, ...
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甲方出让自己房屋,收取乙方一万定金 签订存量房买卖合同 达成意向 现甲方违约 不愿向乙方出售 问 甲方承担什么责任 具体有什么赔偿 谢谢!...
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我现在住的房子是10多年前买的我爸的同事二手房(具体时间要查看下合同,我记不清了),属于单位建的商品房,有房产证。当时和房主商量好的11万元,产权是73%,另外27%属于单位,后来我家交了钱买的这27%的产权。当时和房主签合同的时候明确写的11万元给了她以后,所有的其他他都不管了,只剩下过户手续。在 ...
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最近准备购买一套二手房,房主为外地人,该买卖由中介搭成,我对卖方 的情况比如是已婚还是未婚、在外有无债务纠葛一无所知,如该套房产为夫妻双方其中一 在过户当天买方已拿到房管所的房屋产权变更回执至拿到房产证期间,如卖方有债务纠纷,法院有权查封这套房子吗?这两个问题买方应怎样在合同中约定才能保证自己的权益? ...
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我于今年9月份签合同买了一套二手房,当时由于贷款的政策规定外地户口需提交缴纳一年的社保记录的材料证明,由于我的社保尚不满一年,当时中介说 外地人一年的社保证明了,而且我登陆社保网站查询,我的社保也并没有补上。 现在房屋买卖交易已经完成,中介费我还没有支付,我近期跟中介提起社保的事情,中介说:“其实补 ...
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律师您好 我想向您咨询一下 我找了中介公司买了个二手房,还没过户 ,但是已经签了买卖合同,已经给了他11万,但房子出现了卫生间墙面漏水,导致了楼下住户家墙面也漏水,现在房子的业主不打算给我们维修,我们9月初签订的买卖合同,11月初贷款下来的,他说我们拖得时间太长了说我们算是违约了。这有法律 ...
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