上个月，我和一位房主（离异单身男士）签定二手房买卖合同并支付首付款，房主给我打了收条差把房产证和户口本押在我这。过了几天，房主以要用房产证还贷款的名义把房产证和户口本要走（他说是用房产抵押贷的款，但奇怪却没有把房产证押到银行）。又过了一个星期，他说前妻子出国不 ...
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我与卖方签订了一份二手买卖合同（26万元），还签订了一份定金合同，协议约定违约金为10%，付款方式协议约定按银行规定办理，现已过户，并已办理抵押贷款手续，由于银行办理贷款审批手续时间过长（不是我的原因造成的），卖方要求限期放款（我无法办到）。如果没在规定时间 ...
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还有12万）总房价值33万，因买家一次付不起，要求，先给一部分，把银行的结清，（然后签署合同）去过户，再用房产去银行抵押贷款。贷款后在给予余下的部分。请问这样的合同具有法律效应吗？要是对方不贷款了，或者贷款后不给了，这部分请问怎么才能得到保障。2010/08/02急等回复谢谢...
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本人松江购置二手房一套（此房产证未出，今年4月可办理），通过中介签署房屋买卖合同。现已付首付3成，并入住。现上家消失，不履行合同办理相关手续，并拖欠银行贷款。 现通过法律途径上诉，请问有必要同时申请财产保全吗？ 现在中介处抵押的有：房屋预售合同，房产发票。...
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本人于上个星六签定了一份二手房的买卖合同。当时卖家的房还在按揭中，没有出示房产证也没有出示银行允许买卖的证明。这套房是番禺市桥的房子。 我 得知，番禺房管局还没有开展转按揭业务，但今年底可能会推出。另外我也咨询了多家按揭贷款公司，这些公司的回答都是一样，番禺的房子不能作转按揭。 同时，我私下去查访 ...
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我在合肥买二手房，在贝壳app上找到了中介，他说是德祐的，然后找他签合同。最后贷款这一步的时候，问他什么时候能下来，他说马上就去做抵押，可是房东突然找到我们说拿不到钱就要上法庭，再过两天后，中介又说要补首付，房东:等不及了，我们就决定跟房东和平解决 ...
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我妈家买了一个二手房，签定了合同，当时约定先给10万元，我们拿了房子钥匙先搬进来了住了，他去还贷款拿出抵押在银行的房产证，可是那个人没有拿把钱花了，现在要过户又问我们要10万说是拿房产证，我们没给，他现在 ...
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我妈家买了一个二手房，签定了合同，当时约定先给10万元，我们拿了房子钥匙先搬进来了住了，他去还贷款拿出抵押在银行的房产证，可是那个人没有拿把钱花了，现在要过户又问我们要10万说是拿房产证，我们没给，他现在 ...
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我在链家签了二手房买卖合同，我是买家，房屋已交定金和首付，定金5万首付款在银行监管16万，房主在还抵押贷款还不了了，拿我5万定金找不到人了，我已起诉到法院，我不知道银行监管钱怎么样写进诉状银行监管才能解封，资金监管钱的诉状该怎么写...
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我淮南蔡家岗贷款买了一套二手房，中介及房东都承诺的是70年产权，但是过户之后（还未做抵押），发现实际产权年限只有52年。我现在可以终止合同吗？中间产生的费用由谁来承担？...
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