要求在中介处办理按揭，但是中介以卖方不同意为由，要求买方银行贷款时必须要通过中介方才能办理按揭，且未告知业主电话买房无法和业主直接沟通，请问该中介行为是否合法，商品房买卖贷款按揭手续是否有明文规定要求在中介处办理贷款或者与业主协商办理贷款，而不能自己直接去银行办理贷款？...
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寻找专门对《最高法关于商品房买卖纠纷解释》第七条的条款，有经验的律师，。。。我的案子就是试用这条款。...
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我买了—个地下负一层的商铺，全款。有发票，有商品房买卖合同，在房管局有备案，有合作经营及管理协议书。现在不能协房产证。请问可以要求全款退房和赔偿吗。...
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至县城：1、2016年6月在县城房产公司缴纳1万的定金和1.1万各种税费及登记费，就签订了《商品房买卖合同》（预售）及房管局备案；2、合同中约定贷款方式付款为2016年6月前支付首付款（实际没有支付），由房产公司和政府相关部门签订了第三方协议；3、现扶贫补助款下来后 ...
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和开发商签订了15年的商铺包租协议，还未签商品房买卖合同。现在发现后期租金收益得不到保证而且开发商也未注明自己逾期未向业主返租应该承担的违约赔偿 责任。那么我可以单方面在不违约的情况下要求解除已签同拿回已付定金吗？...
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我曾购房并办了按揭贷款，后与房产开发商协商退房，签了《解除《商品房买卖合同》协议》，开发商没将我的贷款结清，又收了下一个买家的首付款，现银行催我还款，我联系开发商称没钱。我该怎么办？...
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2015年6月与开发商签订商品房买卖合同，标的40万，合同约定180日内开发商办理好房屋产权证书。逾期按房屋总价的万分之一，按日，支持违约金。时至2017年3月，开发商，仍然没有办理好产权证书。问：该案属于财产类案件吗？如果起诉，诉讼费是否要按照1.5%交纳？...
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商品房买卖合同中交房的时间早于合同签订日期，请问，该合同有效么？...
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你好，律师，我购买了一套营业房，开发商延期了一年多交付。在商品房买卖合同中，没有规定违约金额，也没有规定违约金额的比例如何计算？请问，我可以向开发商提出索要违约金吗？所要的标准是什么？相关支持的法律依据又是什么。...
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你好，我在2015年5月份，签署了一个商品房买卖合同。合同约定交房日期是2015年10月31日，我在2015年9月底前，按照合同约定，分三次如期交纳了合同全款。卖方在2017年二月底通知交房。双方在，违约金金额上达 ...
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