一个问题，我在2009年11月份购买了一套商品房，总房价二五万七千元。首付五万七千元，银行按揭二十万。在《商品房买卖合同》中规定2010年6月30 什么时间能交。 请问我该怎么维权： 一、逾期交房的时间怎么计算？ 二、在合同中规定逾期交房的违约金按已付房款的万分之二/天支付违约金，请问“已付房款”怎么 ...
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我们通过中介购买一套二手房。房东是离异夫妻，签买卖合同二人都到场签字了，但过户的时候，共有人男方不肯签字了，原因是跟女方有纠纷，他们引起 。 上铺上面是女方，男方，女方父亲，他们的女儿4人的名字。根据他们的离婚协议，商品房是女方所有，男方要协助女方，但人民法院调解书上面，商铺是男方的，女方和女方父亲要 ...
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我购买了一处商品房，开发商跟我同时签订了一个商品房买卖合同和一个商品房补充协议，补充协议的格式与买卖合同的格式相同，补充协议的每一条款题目的字体要比具体内容小一号字，而且没有特别标注，请问这种补充协议有没有效力...
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我是2015年1月在江西省吉安市吉州区区政府旁边的汇丰御园购买了一套商品房，合同约定2017年6月30日交房，由于开发商资金不足一直延期到现在都没建好 转让对我们有什么影响？我们业主又需要注意哪方面问题和配合哪方面工作？另外开发商变更后合同肯定要改那对房贷有没有影响？对已经逾期了一年多产生的费用该找谁 ...
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2017年10月7日在抚州清华门楼盘购买一套房，面积为82.15平方米，单价为8138元/平方，总价为668537元。在销售要求下已经交付201851元首付款，但 明码标价实行一套一标规定。现要求其以实际挂牌价销售此房，并签订商品房销售合同，但其公司不同意。请问我该如何进行维权，通过什么途径？谢谢。...
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我2012年5月30日与哈尔滨金瑞鳞投资有限责任公司签署了商品房买卖合同，当时是全款购房，且是期房。在合同的第十五条关于产权的约定中，约定出卖人应在商品房 按已付房价款的千分之0.5支付违约金。而比我晚一年买房的邻居们，他们的合同上第十五条逾期违约金却变成了按受买人已付房价款的百分之0.3支付违约金。 ...
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。由于一层车库权属不明一直空闲没人使用，根据当时的《商品房买卖合同》第十七条第1款该商品房所在楼宇的层面使用权:属共有部分的，属本栋楼业主所有。 数年后，又回来出广告将我们一层车库全部出售给他人当住房使用，并广告申明购买该车库的必须一次性付款，不能办理房产证和土地使用证。请问，象这种情况我们全体业主 ...
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在购买商品房的时候，售楼部的销售人员答应送两年物业费，可是今天却说没有。但是那个销售人员在购买合同右下角写着：二期销售的房源的两年物业费挂在我的名下。可是他现在人也辞职不干了。电话也空号。且物业费也没了。找售楼部说什么这是个人行为。其售楼部态度极其恶劣。请问怎么办...
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签了认购协议并交了3万元定金，并按约定交了首付款，后因赠送花园不能写进合同，所以一直未签定商品房预售合同，现在决定不再购买认购的房屋，已交的首付与定金能否要求一起退回...
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2014年6月购买的商品房，位于河北省三河市燕郊镇，夏威夷蓝湾公寓。开发商：河北兴达建工集团有限公司 1. 收房时，开发商只提供了《住宅使用说明书》和《 面积的标准是什么？ 3. 在装修准备中，实地测量使用面积60. 请问这个是否属于违反购买合同。 4. 量房时，是按建筑面积补的差价，而没有按套内面积 ...
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