小区商铺租赁，合同上写明了租赁商铺的使用用途是经营水果，合同有约定改变经营用途属违约，将终止合同并且不退回几万押金。哪承租方开业后同时经营了用品和农副产品，这样是属违约吗？...
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商铺签订的三年租赁合同，也是别人转让给我的，现在是第一年，交了27000的保证金，现在我不打算做了，需要补交剩余2年的房租吗？保证金 政府的有关规定，进行违法经营活动的； 9.2.2乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借商铺的； 9.2.3乙方未经甲方书面同意擅自改变经营业态、品牌的； 9.2.4乙方擅自 ...
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放弃优先购买权），现租期未到，甲方将该商铺出售给丙方，并签订买卖合同。请问，能否直接签订一个三方协议，将租赁合同中的甲方变更为丙方？若可以，需要写明哪些事项？若不可以，应当如何将甲、乙之间的租赁合同关系变更为乙、丙之间的租赁合同关系？需要注意哪些问题？望专家指点，谢谢！若采取第一种方式直接 ...
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您好。我是2017年1月1日于西安某茶城二楼签订租赁合同，租赁300平米商铺。2017年5月分法院突然给我们商户上门告知并给空铺贴上封条，告知 商直接走掉，暂时取消与我公司合作洽谈事宜。2017年7月17日我向茶城提出终止合同，茶城告知我是违约行为，必须支付一定的违约金，否则我的所有物品无法搬离现在茶 ...
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2016年9月乙客户到我项目就同一商铺提出租赁要求并洽谈租赁条件，甲乙客户同时洽谈租赁条件，乙客户洽谈的租赁条件高于甲客户后，公司选择与乙客户合作并签定租赁合同交清房款，据甲客户所说，在此期间变卖房产，申请贷款，支付装修效果图费用，未能签定租赁合同，要求我项目给予赔偿。 ...
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未收），所以不赔偿被盗损失。而我与贵阳金阳商业步行街房地产公司签订的商铺租赁合同第四条第二款规定：“乙方须按规定向甲方指定的物业管理公司交纳物业管理费 安管制度成为一纸空文；3，夜间值班保安在岗不尽责，不积极对区内各通道，商铺进行巡查。对进入区内的人员不进行询问核对身份，任由外来人员自由出入商业区；4 ...
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店铺（面积为**__平方米）转让给乙方使用。 第二条 该店铺的地址为______***____，产权人为金五星百货。金五星百货与甲方签订了租赁合同，租期到_2011.2.28_________，月租为___3000_______人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向金五星百货履行该租赁合同，每月交纳 ...
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小区商铺租赁，合同上注明:租赁商铺的使用用途是“经营水果”，如改变经营用途是属违约，将终止合同并且不退回几万押金。哪承租方开业后又同时经营了用品和农副产品，这样是属违约吗？上诉法院，这样的约定是否有效？ ...
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跟商铺主签订租赁合同，但在租赁期间，商铺主的商铺被银行拍卖，我的租赁合同是否能让我继续租到过期再搬走？...
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我们是地下商城商铺房东，有300多商铺，十年前我们和一家公司签了20年的租赁合同，可公司经营不善只付了我们六年租金，公司的人就跑了，店铺关了四年多，请问这个租赁合同还有效吗？我们可以租赁给别的公司吗？...
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