租房未到期退租，应履行什么义务？房东说我们就算是搬走了，也要继续支付房租，这合法合理吗？不是提前一个月通知+付一个月的违约金就行了？如果有纠纷应该 里并没有写明租期，租期是后来口头约定的。而且，合同里也并没有讲明违约的处理。 我是提前20天告诉他我要搬的，并且在配合他转租。并且我也和他讲了，如果我转租 ...
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2021年8月1日，A（我和我一位室友）和B（我们房东）签署租赁合同，但A是8月中旬搬进B的房子的，到了8月25日，房子下 、解除合同条件（二）甲、乙双方同意，甲方有本合同正文第10-2条款之约定情形或甲方要求提前解除合同的，乙方可书面通知甲方解除本合同，甲方应支付乙方数额相当于1个月租金的违约金，给 ...
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了5年半），房东突然提出解除合同，理由是他的孩子上学。 3、原合同中载明了房东违约需要退未发生的租金款、按折旧后赔付装修、一年的房租做违约金。 4、可是现在房租 有了6岁的要上学的孩子，6年来从来没有一次提前跟我们说过有孩子要上学会提前解除合同的警示或可能解约的告知。 5、我该如何维护我的合法权益呢？...
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说一声就行，现在也是提前说的还有20多天到期的房子也不住了收拾干净了，家具电器也没有损坏，可房东就是不退押金。说我们违约押金不退，咋办。还说只要这个月租出去就给，租不出去就不给。请问合理吗，还有我的押金能要嘛，真的违法吗？？？真真好气人，租房前可不是那样说的哎……...
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房子！我还以为搞错了，因为我们签的一年合同，才刚三个月！她也没有提前告知，合同上也没写！我给房东打电话，房东各种理由一大堆，我很不满意，要求终止租凭合同！房东要扣我一个月房租！说我违约了！叫我们立马搬走，这合理吗？比较急！请帮我从专业角度分析下，我怎样才能在合理的 ...
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3月18号开始交房租，一个月是九百块钱的房租三个月是二千七但是第一个月我们交了三千六，因为他说有九百块钱的保证金，一个季度一交房租，合同规定第二次交付房租的时间是在5月18号就是要提前交下一个季度的房租，现在是不想租了然后跟房东说的话房东是说必须在5月18号之前把房子转租出去，或者我继续交 ...
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自己熟悉的中介以5500每月的价格挂牌，导致此房最后未能出租。我们搬走后，房东以我们违约，且租客并未续上为由拒还租金。我想请问下，1.房东指定中介，2.中介指定5500的租金的前提下，导致租客没有续上，我们还能要回押金么？...
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最近小区一直在拆群租房，我们就想搬出来，但是房东坚称：房子没被拆，是我们违约，不退押金。我想咨询一下，这种潜在风险我们希望退房，能要回押金吗？ 补充：想群租整治办公室咨询说是一定会拆，然而房东说不会拆，他们会搞定，就算拆了，第二天就修好，让继续住，意思是不会退还押金，除非 ...
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你好请问在吗？我租了个门面房合同是一年但是经营三个月就经营不下去，提前和房东提前解约当时也同意，因为是三个月一交到了，我们就没有交，可是现在押金一万就不给我们么，我们算违约吗？但是违约要全部扣吗？...
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后我收到那家公司的offer，所以说提前打招呼说回搬出去。而同时也是后来的同学碰巧由于要出差一年也要走，等回北京这边再住。 我们算租金时是我们四个人预交的。 的）。当时我提出要退还我的预交的租金，也愿意承担违约金，但他们说钱都交给房东了，不能由摊他们头上，也不该他们退（合同上只签了他们中的一个人的名字 ...
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