2013年5月1日交房，合同约定：在商品房交付之日起150日内，为原告办理房屋所有权证书；逾期办理，按日计算被告向原告支付总额万分之0.01元的违约金（实际交房时间是2013年5月1日）。但交付房屋后至今已三年多时间了，被告却迟迟未办理房屋所有权证。业主多人多次督促，但被告一直以种种借口拖延推诿。...
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房屋是2013年1月10日交房，合同中明确180天内办产权证，房屋在2014年6月办的房产证。超过合同中办理的时间15个月，现在是2016年9月，请问律师还可以起诉开发商吗？谢谢...
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我想问一下，购房合同出现违约后，违约金怎么计算？是甲方单方面说了算吗？现在开发商算我违约4个月，但是其中两个月我认为不属于我的个人原因。我 20%的违约赔偿金。 4.若由于乙方拒绝办理或拒绝配合办理该房屋的过户、抵押权登记手续，致使该房屋的房地产权证、抵押权证明无法于本合同约定的期限内申领，从而引致 ...
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欠款，如拿到两证后3天内不还款就以双倍的价钱赔偿我方，现在房屋两证及车库的产权证已办到了他名下，但是因为开发商未分割车库土地分摊面积，车库的国土使用面积都分摊给个房屋住户，所以国土局说这一栋楼的车库都不能办理国土使用证，这种情况我方先也不清楚，现在买方只肯付4万， ...
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交首付取件后拿到的新产权证上没有“设计用途”一栏，只有“规划用途”后面注明“公寓”。 咨询房管局，得到他们的答复：开发商在规划局备案就是“公寓”。他们说 请问：这种情况，我可以请求房东赔偿吗？购房合同中有“因卖方不披露与房屋有关的重大信息时，卖方应对买方进行赔偿”。赔偿可以是争取房东减少购房款 或者 ...
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问我07年购买一房屋，因在办理产权证时建管部门将空地部份办了房产证并征收了我的税，现在政府要征收给开发商开发房地产。我要求按房屋补偿，请问有关法律法规。...
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家里拆迁，回迁的安置购房合同签的是我的名，房屋产权证5年还没给，请问房屋归属权是不是本人的。还有家人现在逼我拿出自己购房合同原件以及户口本，他们能和开发商变更房屋的产权吗？家人一直惦记卖我的房子，可我不愿，和家人闹僵也不是我想看到的！希望能回答我。本人在线等 需更详细请告知...
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1)2009年男方要求下他的兄弟姐妹和父亲放弃了继承权，（母亲去世了，房屋产权证名子全是母亲的名字）且在公证处进行了公证，2012年3月男方得了脑血栓不 属法律哪一条。(2)产权公证后，未办理过户，房屋拆迁消失，法律上怎样处理，哪一条,有没有权告开发商，和原产权人（,产权为放弃继承权公证后，未办理过户 ...
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（1）2009年男方要求下他的兄弟姐妹和父亲放弃了继承权，（母亲去世了，房屋产权证名子全是母亲的名字）且在公证处进行了公证，2012年3月男方得了脑血栓不 处理，哪一条怎样处理，是可以撤消，还是二次公证，属法律哪一条。有没有权告开发商，和原产权人（,产权为放弃继承权公证后，未办理过户手续，房屋拆迁消失 ...
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我家以前是平房，后来搬离了那里住了楼房，平房也就一直闲置了。后来那里准备拆迁，开发商计划要盖别墅。我家有房屋产权证、棚厦临时证、国有土地使用证（有院子）。我在网上查了很多文件，有《XX市房屋动迁安置管理办法》、有《XX市国有土地房屋征收与补偿标准》。请问，我家这种情况，应该适用于哪个文件。...
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