了一套商品房，约定于2016年12月31日交房。由于签订商品房买卖合同的时候没注意到开发商还没有取得商品房预售许可证（后来查到预售证是2015年9月中旬办下来的） 现在为止，开发商交房延迟了五个月，并且还不知道什么时候能交房，开发商也没有给我发延期交房的书面通知，我想请问律师，我该做哪些事情以保护我的 ...
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请问下各位律师，我现在把我名下唯一一套商品房和客户签订了买卖合同，但还没有网签，已收定金，现在我看上了一套房子，也支付了相关定金，并签订合同，如果我的客户违约那定金要退吗？如果因为政策改变我的房子没到年限不能出售，那我要支付违约金吗？如果我和客户 ...
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请问下各位律师，我现在把我名下唯一一套商品房和客户签订了买卖合同，但还没有网签，已收定金，现在我看上了一套房子，也支付了相关定金，并签订合同，如果我的客户违约那定金要退吗？如果因为政策改变我的房子没到年限不能出售，那我要支付违约金吗？如果我和客户 ...
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请问下各位律师，我现在把我名下唯一一套商品房和客户签订了买卖合同，但还没有网签，已收定金，现在我看上了一套房子，也支付了相关定金，并签订合同，如果我的客户违约那定金要退吗？如果因为政策改变我的房子没到年限不能出售，那我要支付违约金吗？如果我和客户 ...
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年05月31日买了广州市荔湾区龙津路的商品房，双方签订了《广州市商品房买卖合同》（预售），已按合同约定时间于2014年06月19日取得银行贷款向开发商 ）都渗漏水，部分地面石材相邻块料出现通裂纹、部分地面还是混凝土基层没有做饰面、玻璃间墙没有固定等极多质量问题，遂要求开发商对质量问题尽快进行维修至国家 ...
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且缴纳首付后将上述部分内容补全，实际在约定签字日被告并没有按照认购书要求提供完整内容合同，因此被告违约，二审提出上诉人未能按期签约，已然违反认购书约定 违反认购书约定不符合事实。 3：一审审理中本人已说明认购书签字日没看到认购书上提到的商品房买卖合同范本，二审庭审过程中法官故意追问本人“对方提供的合同 ...
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月1号，要付定金才能保偶留房源及优惠，我当时要求他给我看商品房买卖合同的范本，他说没有，不给我看，就一直骗我交钱，签认购书。这本就是违法的 在签订合同时所查阅销售楼盘模型展示，销售楼书及广告宣传资料，仅供参考，不做为合同的组成部分。大家看看，这意味着什么？他们广告可以不兑现，而我们不能主张，这样的合同 ...
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10前我买了一套二手商品房，当时只是双方签了买卖合同没有过户，现在我想过户找到原房主他说当时价卖低了，现在我不卖了。请问当时签的合同有法律效益吗？我...
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房一直没有开工，到现在也没有取得《商品房预售许可证》，《房屋认购协议》里有条款约定如果该房没有取得预售许可证可以给买房人退够房款单不承担利息。请问律师: 1、《房屋认购协议》是否可以按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，被告未取得 ...
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您好，想咨询一下关于商品房买卖的事情。房产证上想写我和男朋友两个人的名字，我们未婚。2月26日交的首付款，当时开发商让我们签订了商品房购买合同，一切手续办完后开发商才告知我们的关系错误登记成了已婚，让我们立刻去领结婚证。我想问一下如果我们补领了结婚证，但是结婚证日期晚于合同签订日期，有没有什么问题...
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