于2013年2月底的时候通知说2月28日试营业，可以去经营，并告知试营业期间不算租赁费，只算物业费，（物业费是按照2013年1月18日开始算的，但是 我们的商铺预订协议是2年期限，1年后他们肯定会要求再交1年租赁费，如果没有签正式合同，我们是否能不交并要回我们的柜台押金？还有物业费收取时间是否合理？...
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物业反应，物业没有做任何处理。现已过五年保质期，物业又来催交物业费，我拒绝交付，要求维修好后再交纳。现在动用维修基金来维修外墙，内墙要我们业主自己负责 维修外墙防漏，还要维修内墙。内墙的修理不能只重新刷涂料，必须将原来的黑水泥砂层清除后再修复。请问我是否可以要求物业做好外墙防水并修复内墙？或者要求物业 ...
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还收取公摊电费300元。此次收取各种费用10000元左右，打电话通知我们，不交这些费用就不能让我们拿钥匙。②收取储藏室、车库费用。开发商去年年底向我们收取 数据。 五、根据国家规定收取小区内物业费，如需收取配套设施费用，开发商必须建好相应的配套设施。储藏室、车库是否收费应符合国家有关规定。 六、保证 ...
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单据可抵物业费至2017年，等于他要我出5000块钱，可以免交８年的物业费。但当时中介为了省事直接将我们的购买合同写成了７０万，在补充协议里写：‘甲方 乙方可抵６年物业费的单据。’但是最后在物业交接时，我将单据拿出问物业这个单据是否有效，物业说他们最近在整顿这些免费单据，让我尽快全部交上去，否则会过期 ...
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清洁及相关设施维护，但在实际生活中，由于车位的紧张，部分车主均把车钥匙交于物管，物业方代为挪车，出入停车场平日都均是一卡一车制放行，此实际行为 赔付，我应该怎么处理？上班地方离家很远，不在成都市区，交通不便，期间的费用可否由物业承担？ 4，小区院内住宅户是否可以对外经营棋牌室？（小区内业委会活动中心已 ...
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狭小很不方便，也不允许摩托车进入。小区物业是否没有切身为住户着想开设存车处，有没有尽到应尽的职责？ 3、我04年买房，一直按时交物业费，但去年因为一些 的摩托4000多买的，没用一个月就丢了，可以向物业索要多少赔偿合适。第三、由于我拖欠物业一年的物业费，这是否会影响我索要赔偿，如果今后对峙公堂这点是否 ...
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物业问后，开发商说现在可 以取钥匙，也可以装修，但不能砸墙，追问原因，开发商（陈主任）说是房子没弄好，追问是否违约，陈主任说，一切 按合同办事。我 之后再打 都以各种借口不了了之。之后认真看合同才发现，逾期90日不交房才会赔违约金。 2011年3月16日物业又发信息通知办理入住手续。当去找物业办理时， ...
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解除合同？。一个月还没交自己的电费和公摊电费就已经出去了870 对于我一个刚毕业的学生而言压力太大.但是他收取过多的物业费和其他费用我是否可以要求退还？他只租给我10平米左右的房间但是物业费却收了半套房子的。而且房东在合同上所承担的责任并达不到法律要求。关于迟交房的问题他只是 ...
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并且收取不符合标准的物业费，且物业公司属于3级资质，并且服务并未达到3级服务标准，故有以下几个问题 1，请问我维权如果胜诉，可以主张赔偿因质量问题导致 擅自更改物业公司是否能追究其责任 4，物业费的收费标准是哪里核定的，怎么能通过政策与其协商或更换物业公司（未成立业主委员会）。 5，开发商五证不全，交 ...
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后第11天）我方提出让卖家先交钥匙，我们可以退还给卖家物业保证金的一部分，但是要扣除逾期交付的1万元，卖家仍然不同意，仍然没有交出钥匙。 我方准备 卖方交付给我们一个完整的房屋，是否合理？ 2. 我们与卖家协商不果，卖家一直没有交出钥匙，是不是算逾期？ 3. 我们用物业保证金直接扣押他们的逾期费用是否 ...
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