看中一套房子 和中介公司签了房屋买卖合同 付了卖方定金5万 约定7天内付首付款签正式的合同 现在由于个人原因不想买了 合同上写违约定金收不回 现在很郁闷 请问有没有什么办法吧定金要回来?...
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您好，我前天代我哥在中介公司签了份他的房屋买卖合同，他后来觉得卖得太便宜了，不想卖了。买方付了2万订金给中介，我们没收1分钱。同时签约的时候，我哥没给我任何代理证明，现在想毁约，有违约责任吗？...
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契税没交满5年，要额外交5万多的税，当时双方都不愿承担税金，后解除了合同，中介与房主退还了定金。后来房主主动找来说与我私下交易把中介部分用来承担部分税金，后来就私下成交了，现在中介公司向我索要中介费，说合同解除协议上有一条是合同解除后双方不得避开中介交易此房，否则双方各需向中介支付该房出售价 ...
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未取得房本，但是甲方可以在开发商那里直接把名字改成我，将来房本下来直接就是我名字。合同签订的是我首付80%，更名过后我再付20%。由此为前提我们之间互相签订了房屋买卖合同。鉴于公证费不菲，所以签订中间人只有房产中介公司。 问题1：:如果我给了80%他不给我改名字。此合同是否有 ...
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中介合同签订时告知我们可以公积金贷款，实际过户后无法公积金贷款，合同未有中介公司盖章，也没有对贷款事项约定。只有口头承诺可以贷款和首付比例。这样我也必须全部佣金吗？中介公司是否要承担相应责任，全部商贷后的利息。合同是业务员签的没有签名字及盖公司公章，现在这个合同有效吗...
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您好,我通过中介公司和业主签订2手房买卖合同,签字代理人是业主女儿,(还未办理公证委托),中介当天就要我把中介费和订金交了,说公证委托不知道可以否？谢谢！收到法院传单，赔偿违约金10000元—30000元不等。。。我该怎么办呢？请各位专业人士及好心人帮忙。...
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本人与中介公司和房东，签属房屋买卖合同和居间求购协议后，定金给房东2万，后由于意外原因不能筹齐首付款，故终止房屋的买卖,现在房产中介要求按居间协议上的要求支付2%的佣金？我现在想咨询，这样的情况，应该给与多少的佣金是比较合理的。谢...
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房屋买卖合同由买方、卖方经过中介公司签订，后法院以买方是非善意有过错的缔约者，判决合同无效。实际上，签订合同的三方都有过错，出卖方无独立处分权而进行处分，买方明知卖方无独立处分权故意与之交易，中介方明知交易无效而进行中介。那么买方的损失应该有哪些？出卖方应该承担哪些损失？作为有过错的非 ...
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房屋买卖在签约后因买家原因无法继续履行，最后协议解除合同，协议中有佣金由买方负责（因是买家违约），与卖方无关条款。但在一个多月后接到法院传票，说中介公司起诉卖方应付中介佣金。。。请教如何处理？...
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二手房买卖卖方不按合同约定时间交房该怎么办? 本人通过中介公司购买了一套二手房，卖方同意了我在银行按揭付款，且在过户后二十天交房，现在我已付了首付款且已过了户，过户二十天后卖方没按合同约定如期交房，因为他在银行听说了不知道什么时候才能放款，所以卖方现在改口说是要等到银行放款后才交 ...
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