：1.二手房买方承诺书提出，签订承诺书后5天将诚意金转为定金给卖方。 2.签订合同时需要支付全额中介费用。 3.承诺书提出如不依时签署《房屋买卖合同》，需要向中介支付购买价8%的违约佣金。 目前因合同条款无法达成一致，怎么处理。...
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我与妻子2016年1月与二手房卖家、中介机构谈妥购房价款并签订了房产买卖经纪合同，并支付定金5万元。约定2016年3月底缴纳首付款，并办理房产局交件 年3月中旬卖方通知中介，提出要涨价，涨价金额按照3月底房价减去合同签订日房价的差额计算。请问律师，如果卖方违约，我和妻子能否获得房价上涨带来的损失赔偿？...
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邢律师你好，我这边的情况是我9月12号左右和卖方通过中介公司签订了二手房买卖合同，13号我就去银行办了贷款和付了对方10万的定金，10月8号 一直拖到现在还不来过户，合同上有一条是贷款承诺函下来的3天内卖方要进行过户，请问他是不是已经算违约了，可不可以控告他要求赔偿。（合同上我们备注了是到11月5号前 ...
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因购买二手房，已签定金合同，未签到房契，现村委会通知卖方，现在可以办理房产证。卖方以能办理房产证为由，要求加价，在原价上再加两万元，不加就不去村委会签字，就不能办理房产证。我不加价的话，是不是卖方违约...
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今年三月刚签订一份二手房买卖合同，交定金1万，合同里约定违约金为五万。现在卖方想反悔，请问法院是否支持五万的违约金？另外，定金是否要求卖方双倍返还给买房？谢谢！！在线等！！！房款140万...
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您好，12年10月30号通过中介订购一套二手房，已付订金10000元中介费5000元，据卖方称夫妻两人离异房子已判给女方但女方需付30万元给男方，房子 因此无法交易，也不能确定交易时间就是要我无限期的等，合同规定如超过15天卖方不能交易变算违约，如今已经等了2个多月了中介也不能给退订金和中介费请问我该 ...
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12年10月30号通过中介订购一套二手房，已付订金10000元中介费5000元，据卖方称夫妻两人离异房子已判给女方但女方需付30万元给男方，房子房产证 因此无法交易，也不能确定交易时间就是要我无限期的等，合同规定如超过15天卖方不能交易变算违约，如今已经等了2个多月了中介也不能给退订金和中介费请问我该 ...
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我今年8月通过中介与卖方签了二手房买卖协议：先交了1万定金，协议约定违约需付违约金4万，今年10月底交付25万，可以入住，剩余房款在明年4月（满5年）房屋过户时交清，协议卖方是一人签字，公享人是代签（房产证是两人），我是签自己（买房要求必须有当地一年以上社保 ...
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我买了一套二手房,双方口头协议,我先付十万元在打了欠条十一万元,卖方打了收条十万元,等两证办好后再付十一万元,卖方在房管局找人把房产证扣了不给,叫我给余款,房子也不给,卖方违约我怎么维权.谢谢!!!...
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我买了一个二手房,合同已签了二年,房款已付给卖方,当时约定卖方包办过户手续,但至今未办理.现在卖方说不卖了,请问我应该怎么办?当时合同上约定如果违约赔偿对方两万.但现在两万当然不能赔偿我的损失....
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