下个租期的房租。应该在2月15日交，现在已经过了18天，还迟迟不交房租。合同约定“拖欠房租半个月以上的，承租方应按年度总租金的20%向出租方支付违约金，出租方有权终止合同”，请问现在该如何处理这件事？...
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本人，于1996年3月10住入某政府宿舍种植，至2006年10月5日后才补办房屋出租合同，出租期限为30年整，租金为3000元每年。 据说此地有征用，出租方(注政府)拒收我2010-2011的租金。原合同规定不能单方面终止合同， 请问我是否有权要求赔偿？ 本人 ...
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"房屋出租年限为壹年，从2012年1月1日起至2013年12月31日终止。（实际情况我是2011年10月1日入住的）"壹年和后面手写的日期又不一致，请问这条是否有效。我现在是2012年9月30日提前退掉房屋，而对方则咬紧房屋出租年限没有到期。请问我这样是否违约....
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2011年10月8日，我在北京看中一套二手房，当时此房正处于出租状态，是由原房主整租给中介公司，然后由中介公司分租给了租户，当时我也 了看房子，没有房东陪同。 我与房主取得联系，谈定价格后决定购买，房主与中介公司商议终止租赁合同，同意赔偿违约金，但遭到中介拒绝。后来，我表示愿意接受这份租赁合同，并将这 ...
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律师您好！ 2011年10月8日，我在北京看中一套二手房，当时此房正处于出租状态，是由原房主整租给中介公司，然后由中介公司分租给了租户，当时 房子，没有房东陪同。 我与房主取得联系，谈定价格后决定购买，房主与中介公司商议终止租赁合同，同意赔偿违约金，但遭到中介拒绝。后来，我表示愿意接受这份租赁合同，并 ...
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号补齐。但是，在合同签订后发现现居住的房屋属于违法合租。现在我们不想在继续居住，也没有补齐那一个月的房租，但是中介方面说我们单方面想终止合约。要清空我们 租金。请问我们如何保证我们的合法权益。未经同意清空我们的房屋是否违法。（房屋合租超过9人，而且客厅和厨房都隔断出租。请问这样的现象是否属于违法合租？...
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我是房屋出租方，与承租人签了5年的租凭合同，现由于私人原因，需收回房屋，但是还有3年的合同期，并且当时合同上未写清若双方有一方违约该 支付了一年的租金，还有3年。如果出租人要收回房屋，遇到这种情况： 按照规定，出租人若违约，需向承租人支付赔偿提前终止合同而给守约方造成的实际损失，那请问这笔违约金该如何 ...
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6.5万的返利，并又提供了3万元做押金。双方签订了《合作协议书》。合同如下： 合作协议书 甲方： 乙方： B 双方经友好协商，就合作饭店一事达成以下协议 把房屋当做他用，如有违约，本协议自行终止。双方共同约定的，则本协议正常履行。 8、 出租房屋概况：徐州市鼓楼区大坝头宝恒公寓1-102室；建筑面积约 ...
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有遗嘱的房产，对方占1/2份额，私自委托房产中介将房屋出租。我们该怎么办？现在房产中介坚持认为没有过错，不肯终止租赁合同，不肯给我看租赁合同，不肯告知他们的上级监管部门。就一句话，“你去走法律途径”。在此请教各位，谢谢！...
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应该在7月份缴纳房租，但是中介迟迟未缴纳。今日打电话说房子有两间漏雨导致不能出租，他们赔钱，不给我房租，需要跟我协商，三个月房租只给一个月的，其它 以比较便宜的价格出租，和租客说清楚情况，等房屋维修好后再按照正常价格收房租。我现在想既然中介已经违约缴纳房租了，那么我有理由与他自动终止合同，他需要将房租 ...
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