的房产，本人看中房子后通过居间方将购房定金及部分房款分别汇给了卖方A（产权人）及卖方代理人B，卖方A（产权人）及卖方代理人B在收到款项后向中介出具了收条 ，卖方A（产权人）并称对房屋买卖的事情并未授权给代理人B，故买卖协议无效。 请问： 本人与卖方代理人B代签的房屋买卖协议有效吗？ 违约责任由谁承担？...
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房屋买卖，我是买方，签了中介的买卖协议，口头定金5万，交了1万定金，打了欠条4万，给卖方。现在不想买了，请问，如何将损失降到最低，合同上违约上写着一条：意思是双方有一方违约不购买房屋，对方可向违约方收取房成交价的10%作为违约金，...
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时间，时间要求过分我们不同意，于是卖方要求终止交易并仅赔偿双倍定金以及中介费用。但是我们合同里面有说明这种情况下，违约处罚是按全房款的20%进行， 问题：1.如果我们要求继续履行合同是否可以?如果在履行合同期间，卖方不配合进行房屋交易要如何解决？ 2.如果我们同意终止合同但是要求以合同里的违约 ...
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我买了个2手房定金首付以交现在卖方违约承诺1星期之内反还违约金和首付款。可一星期到了卖方又以各种理由拒不给钱。而且我找不到卖方本人电话都是别人接的请问我可以去公安局报警说他诈骗吗？...
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，且买方房款在合同约定期限内全付，经居间方手续部门认定买方无违约情况。 收到全款后卖方提出无理要求向买方索要违约金，声称如果买方不支付就不交接；卖方 ：恶意偷逃税款、无理取闹索取利益、公然不讲诚信。这种行为居间方竟然束手无策，那么定金、中介费、合同的意义何在？卖家仰仗其在社会上的关系和地位就可以凌驾于 ...
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请问在买房子时交了定金，签了定金协议和房屋买卖合同，房屋买卖合同上卖方夫妻两只有一个人签了字（房产证上是签字本人的名字且属于签字人个人所有），现卖方以她老公不同意拒绝过户，请问此合同是否有效，卖方是否属于违约？买方是否就可以要求卖方履行定金协议的双倍返还定金和赔付合同上面写的房款的百分之二十房款？...
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2015年11月13日重庆某房屋中介公司与我（卖方）签订中介合同，约定我的房子（按揭房）以68万元人名币卖给买方王某（王某贷款买房），并 导致银行按揭未通过定金不退”，现买方不配合去银行面签。我是否可以以此认为买方违约，定金不退？ 请问对于中介这种，明明房子卖价70万甚至高于70多但和我签订的合同只给 ...
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近日，我在乐山城区买了一套二手房，房屋总价34万元，已交了定金2万元，首付款8.5万元，准备按揭贷款23.5万元，但还未向银行申请贷款，也还未 请问，现在我想退房，可以吗？房屋买卖合同上只写了卖方违约双倍返还定金给乙方，买房违约，卖方不退还定金，违约方还应承担所有因办理该房屋买卖已产生的一切费用及由此 ...
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我买房子交了五万定金，签了四天合同 现在卖方不卖了佣中介费两万七是不是应该卖方拿因为是他违约不卖，现在卖方不拿，中介压着我的五万不给我，合理吗...
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房产中介买卖二手房，经过协商后双方签订了买卖合同买方（乙方）支付购买房屋用的定金，交易完成，中介收取中介费。合同签完三天后卖方（甲方）违约，按照合同卖方（甲方）应双倍赔偿买方（乙方），但是通过协商后乙方只要回购买房屋的定金，不要违约金。卖方（甲方）要求 ...
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