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是由村上统一印制的,当时并不是我签得字也不知情,本人89年生07年买卖时已满18.我准备自己付款了,对方申称准备要找律师了。我可以给对方 (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形. 村上这种集资房是算宅基地还是普通单位集资商品房性质.如果打官司,我最坏的结果是不是要支付诉讼费和房屋溢价。现在该地段 ...
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法院起诉要求退回定金并裁定认购书无效,法院也受理了,因为根据最高人民法院《关于使用审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条:出卖人未取得商品房 商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 开发商在11月20日拿到预售证(也就是认购书上签的日期12 ...
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四层,房屋规划用途为住宅,户型为三室二厅二卫一厨;房屋性质为商品房,建筑面积共127.91平方米。土地使用面积为132平方米。 2、该房地产土地使用权年限至 。 第六条 【关于产权登记的约定】 1、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,保证该房屋没有租约和没有附着于该房屋之上的户口。有关按揭、抵押债务、 ...
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【最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释】的第十八条, 适用于回迁的房子吗?回迁的房子没有商品房买卖合同,只有拆迁补偿安置协议,我选择的是回迁。 麻烦给解释一下! 我原来的房子是有产权的。...
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,至2010年元月10日已延期70天,理应赔偿70000元。而开发商却以《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第16条: 当事人以约定的违约金过高 违约金数额。拒绝赔偿70000元。说只是少赔一点。我认为我与其签的不是商品房买卖合同,不应按此条来限制赔偿。而至今已延期100多天,又该如何 ...
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法院能否支持我们要43平.(也就是说我们是否有选择43和61的权利) 3.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的, ...
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我于2017年买开发商商品房五楼,当时开发商以买五送六促销,整栋楼买五楼的业主都一样享有五楼屋面阁楼的使用权,在买卖合同中也约定了该楼宇的 全体产权人共有,我们入住半年后,两个开发商问我们要数万元阁楼使用权价款,为此影起纠纷,但我们诉至法院还未开庭,但是开发商与社会势力合伙写个虚假阁楼使用权转让协议为 ...
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逾期付款。 四.甲方保证本意向所指房屋产权权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷和债务纠纷,一概有甲方负责清理。 五.乙方需按本意向第二项约定付款方式,付款 有权将此套房屋另行出售,并扣除定金的20%作为违约金。 六.本意向书在双方签订商品房买卖合同后失效。 七.本意向书一式两份,甲方持一份,乙方持一份 ...
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客户买了商品房以后,所有程序已走完,当天下午房产证过户时,房产证当天中午被冻结,原因是卖方因安置房纠纷,被告上法院,该安置房买卖是无效的。现商品房买家可以协助卖家去解冻吗。如实在不行,可否直接将银行卡(存入出卖的安置房款)给法院,要求冻结银行卡,解冻房产证...
//www.110.com/ask/question-12984637.html-了解详情
客户买了商品房以后,所有程序已走完,当天下午房产证过户时,房产证当天中午被冻结,原因是卖方因安置房纠纷,被告上法院,该安置房买卖是无效的。现商品房买家可以协助卖家去解冻吗。因为是买房在前,冻结在后。...
//www.110.com/ask/question-12982798.html-了解详情
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