,公司的商品房买卖合同、541,044元销售不动产发票、16,231.32元契税完税证、公司收我女儿271,300元购房款的银行帐户交易明细回单;我女儿购买锦江花园城房产的“商品房买卖合同”、交的全部购房款56.4万元收据。按“执行和解协议”购房价271,300.00元计税,应共交税为5982.16 ...
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打个乂表示没有这项,交房后我们去物业查了这套商品房实际是有土地使用证的,并拍了套商品房实土地使用证的照片,因房主是本地人,比较强势,我都交易了三十多套房了,什么我的目标一年二套房,跟他讲理出口伤人,中介的人都怕他,我只是一个外来打工的,他以合同上 ...
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许可证》或产权证,购房者与卖方有约定,所交款项为定金,且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见,最终没有签订合同,所交款项予以没收,定金一律不退。这种约定有违公平公正的原则,应属强迫交易的行为,这种情况如卖方拒不退还定金,购房者可直接向法院起诉,但《商品房销售管理办法》第二十二条对这种约定 ...
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准备协议离婚,家里房产也协商好了,因为母亲是农村户口,家里有栋自建房,房产证上父母的名字,另外还有一套商品房,房产证也是父母的名字。协商结果是自建房房产归母亲,商品房房产归父亲。今天去到房产交易中心咨询房产的事,工作人员说,自建房不能直接办理,需要法院的一个判决,才能 ...
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要和我协议离婚,但存在一个客观问题,我们俩人名下现有一处限价商品房,尚未到可上市交易时限,鉴于此情况我老公想做一个关于此房产的债权、使用及日后 执行及分配标准。请问这样的协议是否具有法律效力和可行性? 2、因为我们这处限价商品房中的一部分首付款和装修费是他父母在我们婚姻关系存在期内无条件给我们的(房产 ...
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我的朋友他同意将名下的棚改房转卖给我(当然我也是图便宜,毕竟比市场上的商品房价格低)。据说这种棚改房5年以后可以上市,我想现在先私下交易从朋友处把房子买下来,等到5年以后再去过户。但我对这种房屋究竟能不能买 ...
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昆山花桥经中介介绍买了招商新村的房子,中介当时给我看的房产证上显示是住宅类型商品房,然后我也一再和他确认产权是否是70年,中介一再保证住宅类型商品房是70 房东,房东也并没有单独向我说明此房子产权比较特殊是50年,现在房产证已经在交易中心更名,契税等钱都已缴付,房产证还没下来,我去小区物业,偶然间了解 ...
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想要买房,交了定金,个人与个人交易,没有经验,给人现金1万也没要收条。只有一张定金协议书【第三条这样写的:乙方同意签订本合同时,支付定金人民币壹万元整,作为甲乙双方订立商品房预售合同的担保,签订商品房合同后,乙方支付的定金转为房价款。】现在约定1周内签订二手房买卖协议书,我们 ...
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想要买房,交了定金,个人与个人交易,没有经验,给人现金1万也没要收条。只有一张定金协议书【第三条这样写的:乙方同意签订本合同时,支付定金人民币壹万元整,作为甲乙双方订立商品房预售合同的担保,签订商品房合同后,乙方支付的定金转为房价款。】现在约定1周内签订二手房买卖协议书,我们 ...
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如题,婚房为男方原房屋被拆迁而获得的还迁房,女方和男方结婚后仅两个月就提出离婚,请问女方有权利分得每月还贷款的一半和还贷增值部分的钱吗?是不是只有商品房她才能分得?(因为商品房随时升值,而还迁房在五年的时间内不能上市交易,谁也不好说五年之后是跌是涨)...
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