你好，胡律师，有问题急于请教。我和老公今年8月按揭购买商品房，首付43万，我出10万，他出33万，银行按揭25万，本月刚审批过开始还款，合同落的两人名字，但是我俩买房前感情就不好，买房也是为了最后一试能否生活，但在交首付后，闹了很大的矛盾，现 ...
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房款付齐后（贷款部分除外）将所有与该房子有关的正本资料都给我（合同中有），我的问题：拿钱后房主不给当时与此中介购买的协议正本及各种收据包括房款包括装修。我是否有权利要求给予我正本。问题二：房主说已经补交了精装修的钱，但是提供不出来任何票据来证明已交，只是给我写了证明说 ...
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你好，我2013年3月买了第一套商品房，10月份签的购房合同.前几天6月初开发商通知我验房，验房时发现房原户型图与实际不符，原来的户型图北厨房的窗户被改到右侧（合同中未提及变更事项），该问题当日（6月9日）就与开发商有关部门书面反映了，开发商却迟迟未答复。6月25日开发商 ...
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！ 本人是云南开远人于2009年3月24日向开发商购买了一套商品房并签定了购房合同。合同约定该商品房按建筑面积计价，建筑面积预定为115.22平方米（其中套内建筑面积约为107.73平方米，分摊的共有建筑面积约为7.49平方米）。合同上对面积差异的处理只做了以下约定：“甲、乙双方约定最终以开远市 ...
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我于2010年9月30日购买一套商品房95平米，成交总额为：259764元，首付79764元，合同约定2011年4月30日交房，出卖人按日向买受人支付已交付房价款的万分之0.5的违约金，合同继续履行； 问题补充：1：如果赔付违约金，像我这种情况是以首付款来计算违约金，还是房屋的总款来 ...
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我在2008年8月与安徽铭基金诺有限公司签订商品房买卖合同，购买其开发的华夏中央公馆商品房1套，在缴纳首付款后合同规定时限30日内去银行办理房屋抵押贷款，恰在银行放贷审批时间内暴露出铭基金诺有限公司经营不善等问题，银行遂中止与该公司房贷业务，我的房贷因此未能办理下来（不是我的原因 ...
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维修基金，签了商品房买卖合同，房管局备案了，面签了差不多1年贷款还没下来，咨询信贷员回复银行没有额度，侧面反馈我所购买的小区项目有问题并处理停工状态 房退款过，但是开发商不同意，建议我们换银行贷款，如果我们不愿因建议研究商品房买卖合同进行起诉。项目停工原因不清楚，我们想起诉，需要怎么收集证据进行举证， ...
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2013年，在我们当地私人开发商购买了一套商品房，当时开发商宣传房子是137平方，签合同时标注是套间面积125平方，公摊面积是12平方，当时付款也是单价乘以 面积12平方，我想问，我交了137平方的钱，怎么房产证却是125平方，这个问题我们整栋楼70个户主都是这样，房产证下来都有不同程度的缩水，去问的 ...
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我是13年在当地买的商品房，到后来因为开发商的问题几乎导致房子烂尾，但是经过当地政府协商现在房子开始交付，但是我们这栋楼说是因为开发商之间理不清的账目 我打听说我所购买的也是高利贷房，我是从中介买的房子，手续是在售房公司办理的，目前我手上有售房公司开具的不动产税票，网签证明，还有售房合同还有贷款合同， ...
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银行及公证处提供我（们）的相关材料。 五、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、合同备案登记、抵押预告登记手续、抵押登记手续、并领取相关的证明文件 范围内签署的一切有关文件，我均予以承认。委托我丈夫全部办理, 我觉得有问题 第六条：全权办理上述房产申请抵押/按揭贷款利率下调的有关事宜，签署相关文件 ...
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