工作，没有中山的社保，不符合国家政策，存在办不到银行按揭的风险，但当时楼盘销售小姐说她们会通过暗箱操作的方式帮我搞定银行贷款，我一时头脑发热，也没多 一次付清房款，那时就麻烦大了。 所以，鉴于此原因，我要求在签订《中山市商品房买卖合同》时，加上一条补充协议：如果因国家政策原因，导致按揭贷款未通过，甲方 ...
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征收决定公告之日被征收住宅房屋所处区位新建普通商品房市场价格评估确定。”被征收房屋为多层结构住宅，同区位、同期销售的楼盘开盘价分别是2.2万元/m2（小高层 以不到1.2万元/m2的低价签订补偿协议，违背了平等、自愿、公平、诚信等合同订立的基本原则。 五、房屋评估不规范。共存在以下三点问题： 1、违反 ...
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我于2009年7月份购买商品房一套，价格59万，是从销售公司购买的预售房，但购房合同是与开发商签订的，到现在开发的楼盘还没有进行拆迁，交房遥遥无期。我从销售公司了解到该楼盘什么证件都没有，销售公司于开发商之间签订了一份协议，但甲乙双方都是以个人名义签字，两公司都没有 ...
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元的设施费（购房合同中并没有约定要另外交纳15000元设施费）。 依据广东省物价局《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第八条规定，商品房销售价格构成包括按 区内基础设施和公用设施配套建设费。规则的第九条还指出，经营者向购房者公开标明的商品房销售价格应包含第八条所列的项目内容，不得在公开标明的商品房 ...
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万，需在2020年3月28日前还清（房开商为到达促销手段存在引诱销售）。2019年10月开始去红花岗建设银行办理时问我们首付款的情况，如实 共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房 ...
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约定的时间(10月9日)前双方无法按照法律规定完成签署商品房买卖合同及为由，要求退还上述两笔预付款项。开发商销售代表也答应能退，但时至今日一拖再拖。我想通过起诉 认购金吗？我认为在双方约定的时间（10月9日内），不能完成商品房买卖合同签署时因为无预售证，违约责任在开发商，虽然现在取得了预售证，仍然可以 ...
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乙管账，收钱、开收据。每次卖房都是销售人员打电话给股东乙确认销售价格并存钱后，才签定的商品房买卖合同。收的房款和代收的契税及维修基金存入的是股东 ，他们对账好像也只是对收到的钱和账户上的钱相不相符，至于收没收现金作为销售经理的我更不清楚，因为我大部分时间都在办理手续，而且项目没有专人办理税务，绝大部分 ...
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律师，您好，我在2016/3/6去看商品房，想订一套，销售要求交5万元的定制金，我当时因身上没带那么多钱就只交了5000元，第二天又来补交了45000元，同时签了协议书，销售人员说要等到四月份才通知我们签合同。但在3月10日才得知该房的地是1993年拿下的，已过了二十多年， ...
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年10月交的房，按照 张家口下发的文件中明确2011年6月20日已销售的商品房（以商品房买卖合同签订日期为准）管道燃气初装费未计入开发建设成本的，可按原合同规定 一律不准向购房者另外收取燃气初装费.（我签订的是订房单，上面也没有说这一点）.交房后签订的是商品买卖合同，像这种情况我应该交燃气入户费吗？...
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年10月交的房，按照 张家口下发的文件中明确2011年6月20日已销售的商品房（以商品房买卖合同签订日期为准）管道燃气初装费未计入开发建设成本的，可按原合同规定 一律不准向购房者另外收取燃气初装费.（我签订的是订房单，上面也没有说这一点）.交房后签订的是商品买卖合同，像这种情况我应该交燃气入户费吗？...
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