（或全款）否则按弃购处理，交首付款时，开发商并未与购房者签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，而是签订了一份由开发商自己拟定的临时合同， （即2014年2月底或3月初）才能签订正式和提供发票。由于是购买的是限价商品房，购房者担心不按照开发商要求会被视为弃购，所以大多数购房者都是按照开发商要求先 ...
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我买了套商品房，房价是一次性付清的，开发商已取得商品房预售许可证，13年3月份已交房，但整个小区有408户全部都不给办房产证，还有104套房价是一次性付清的，开发商连购房合同都不给签，现在听说开发商把在建项目给抵挡了，欠政府土地款也有1个多亿，现在我们怎么办？...
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2013年10月21号在惠州大亚湾澳头中兴北路269号国力凯旋花园买了2套商品房，分别是4栋112号商铺82.99平方和3栋75.11平方的1102号住宅，我 商铺认购书是2013,10,21.签合同的，他们让我交了8万定金，他们的商品房预售许可证2013年11月1号才办下来证件，他们钱不退给我，还让 ...
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商品房5年前买的，只有购房合同。开发商不给办理房产证。贷款还是预抵押的。 夜长梦多 什么程序可以确立产权？我们早已经正常入住此商品房了。 有购房合同，还有房管局的一张“购销合同登记备案表”，盖一个印章，是房管局的预售专用章。 在房管局查，分户证还没有呢 谢谢律师，回答详细些。...
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请问我的商品房买卖合同上没有建设工程规划许可证号，施工许可证号和土地使用权证号，但是有商品房预售许可证号，这样是正规的吗？...
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我是房地产代理公司乙方的置业顾问，开发商甲方在未取得商品房预售许可证的情况下，用公司员工内部预约房源协议书的形式对外销售，导致目前不能签正式的商品房买卖合同，因为个人原因公司要予以辞退我，但拒绝支付我所卖的房子的提成如果协商不成，应该走怎样的法律程序？...
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我按揭购买了一套商品房 ，已交了首付，并到房管局做了房屋登记 签定了商品房买卖合同 ，现在银行 贷款下来了 但我还没去签字 昨天 我又到楼盘亲自看了下房子发现采光不好 厨房和卫生间白天 ...
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我是2011年4月2日在我县绿洲新城小区交了5万元钱，作为商品房预售的定金，当时口头协议在2012年7月份房屋主体起了一半儿时，签订正式商品房买卖合同。但是到现在房屋的地基还没有起来，恐怕到明年年底也交不了房子。现在我不想买房了，能不能向开发商要回 ...
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尊敬的律师：我想咨询两个与房产相关的法律问题： 1、我父母出资为我购置了一套商品房，商品房预售合同是我与开发商签订的，我是房屋的买受人。但是，我想在房屋产权初始登记的时候将我的父亲和母亲登记为该房屋的所有权人。因为我刚刚参加工作，还没有结婚，购房款都是我 ...
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顾问说的交房时间和现在的交房时间晚了8个月，开发商一句疫情原因就撇干净了，要求退房不给退押金，房子的预售许可证是刚下来的，请问开发商这样做合法吗？我能要求他们全额退款给我们吗?现在没有签合同，只交了首付款给了个首付款的单子...
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