了解到有开发商在石家庄市栾城县窦妪村销售称新民居的房屋，价格很优惠，只能办理村证。经过了解石市新民居建设13号文件指出购买新民居房屋可以由当地县政府协助办理县房产证，这个开发商称只能办理村证。我想咨询一下：1、开发商开发新民居建设是否应有相关政府的批文？2、如何鉴别所开发楼盘是新民居 ...
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房产证土地证问题：现在从一开发商购买一处商铺，现在开发商已将土地证抵押给银行而且倒闭破产了！交户使用五年了且本人已将房产证办理、契税等其他已经办好、银行贷款陆续正常还款中；问题：把银行贷款还完后还能继续贷款吗？或者说如何变通抵押条件后使银行接受并放贷！谢谢...
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土地使用证。这样一来，当时我们的购房合同和承诺就无法实现了。 不解的是：当时开发商的建设工程规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证，土地使用证等手续齐全，并且购房合同 胜诉把握有多大？法律依据是什么 ？如果胜诉退房（房产证还没办理），赔偿问题如何计算？首付如何计息？银行按揭怎么处理？地板地暖已铺好， ...
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、发票、合同写的是男女双方姓名。 3、购房合同已经备案，房产证办理的材料已经交至开发商，但至今未办理成功。 4、首付款和月供男女双方共同支付。 5、离婚时 经济补偿。 问： ⑴ 房子已经交房快两年，入住一年，据说年底房产证会办理下来，想在房产证办理时只写女方一人的名字，不想走过户程序，觉得麻烦？ ⑵ ...
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年10月15和19号分别受到建设局和房管局的公告注销我们家的房产证和土地使用证，打了好多个开发商的电话未接，于是我方于2012年12月10号请律师向 提交的资料到建设局和房管局，建设局和房管局回复说没有看清楚，才给办理了土地使用证和房产证。 办证（两证一书）3年了中间还有银行向建设局和房管局求证，我们 ...
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了一份买房协议， 就是同意向外出售我们共同安置的那套100平米的房子。2011年开发商把这套共同安置的房子交付给我二哥，我们联系中介已把这套房子出售出去， 房合同。买主已先付了三分之二 的房款，剩下的在办理房产证过户时付清。2012年年初在领房产证和办理过户时被告知必须在拆迁安置协议里登记的共有人，也 ...
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不符合现在银行的通常操作。银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的保证金，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商 整体的良好声誉。为此，我向张北建行和房地产开发商多次交涉此事，终因双方相互推诿或拒不见面而未果。 我该如何拿回自己的贷款保证金，请各位大师指教 ...
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所有手续都是我去办理。从交首付的百分五十，到开发商交付及房产证。开发商是2005年交付房子的，房产证是2006年办理的，因为是他们的指标所有户主是他们，如今我要办理过户， 却百般为难，要我补钱，我也已经给了5千，说会办理，可是钱给打过去后又要求我支付我妹妹当时和他弟弟离婚时的经济纠纷。请问我该如何处理...
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开发商违建地下车库，导致房产证无法办理，一直拖延，超过规定时间，该如何处理，继续房产证...
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开发商被抓，房子经协调办理了房产证，但土地证迟迟办不了，现欲出售，又无法过户？房屋预售合同09年签的，10年未按时交房，11年交房，房产证14年才办，过户费用如何算？谢谢...
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