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房产中介作为居间人与我签订了房屋委托协议,但在找到买方后,买方未在约定时间内付全款,有签订的中介的提前放款协议书上明确标注了因买方原因造成交易 ,不给我们卖方给这一万块钱,而且我们签订的委托书上面也明确规定我们和买房签订房地产买卖契约时才是代理行为完成,才付给中介代理费用,现在中介的意思就是不退还这一 ...
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签订了房地产买卖合同。约定了付款时间,过户时间,交房时间。 合同中有一条:卖方在约定交房日或收到全款后如果拒绝交房,或买方未按约定日期付清购房款 卖房也算答应了并做了公正,但合同中的过户时间马上要过了。卖方要买方签个补充协议,重新更改过户时间,现在买方不来签,也不过户。要是过了原合同中的过户时间,卖方 ...
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法院判决如下:被告x房地产有限公司于本判决生效之日起15日内支付原告XX截止2017年9月15日止的逾期交房违约金39313.9元,并按照每日284.88元的标准,从2017年9月16日起继续支付逾期交房违约金至涉案房屋符合《商品房买卖合同》中约定的交付条件之日止(如原、被告在不符合合同约定交付条件 ...
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我父母与中介签订卖房协议:1、定金乙方与2017-09-06日前,支付甲方(我父母)20000元整。2、甲乙双方约定于2017年10月15日前办理贷款 一百四十万整,下款时间以银行放贷时间为准,乙方须委托银行将贷款资金全部划入市房地产市场管理处指定的监督管理单位进行监管。3、已方于贷款审批通过三天内将 ...
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你好,我之前看好一套二手房,当时也交15000定金,委托购买居间合同协议上写了15天之内签订房地产买卖合同,现在15天刚过包含 礼拜天在内,我没有那么多首付款,现在不买,请问我需要付出什么代价...
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16年12月18日我与卖方在房产中介签定三方房地产买卖合同,约定乙方于16年12月18日前支付给甲方购房定金12万元,余款的支付方式为商业贷款,双方 ,甲方有权追究乙方违约责任和损失.合同如遇不可抗力(例自然灾害政府政策等)造成该协议不能履行,双方不算违约,甲方退还定金及房款,乙方不计利息.4月15日 ...
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二手房4月份签的房地产买卖居间协议,交了房主2万的订金。现在银行刚刚批贷,还未过户,房主说不卖了,愿意赔违约金。这种情况去法院的话,会怎么判决?如果申请强制过户的话,法院会支持吗?...
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后要取房产证,告知要交土地出让金,这部分是买方还是卖方来支付?问题补充:中介的买卖协议版本中提及:第三条:甲乙双方应遵守国家房地产法律法规政策,并按规定缴纳办理上述房产过户手续所需缴纳的税费,经双方协商,此套房产所需缴纳的全部交易税费由购买方(乙方)承担 ...
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房地产开发商签订了共建协议,未签预售合同,已交了全款,而开发商又私自把房多卖,并签了预售合同应如何处理...
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,哭告无门。 学区房首付已付,等待旧房过户,后款来支付学区房款。房地产交易中心一定要求前夫到场(说是保护未成年人合法权益)。要不就是法院判强制执行过户。 我 时签字,解决了我的问题。 我找了前夫居住地的居委会书记出面,调解并签了协议。要求前夫必须配合过户,毕竟是求人,我也有被要求配合的项目。 再次感谢 ...
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