单位的集资房，建于2002年，2004年建成后甲方卖给乙方，双方签了协议，无违约条款，甲乙双方买卖时都知道没有办理房产证，2015年，乙方在未告知甲方的情况下 会有拆迁、房子再次卖出的麻烦，不同意乙方卖给丙，乙方和丙方合同是否有效？乙方行为是否构成根本性违约？甲方能否要求与乙方解除合同退还房屋？谢谢！...
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现在没有房产证，也不清楚是否完税，房屋11年办理，现在想买，如何规避风险？如果经济适用房不符合买卖条件，可以签订补充协议约定满足条件之后积极过户，在过户之前由于卖方违约支付购房双倍可以吗？那样签订的买卖合同是不就有效 了？...
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清算），是当年父母双方用工龄折合所购，在民政局离婚协议上明确说明此拆迁房所有产权为我母亲所有。现在房屋已拆，我母亲去父亲单位咨询更名事宜，但单位告知 欺瞒我母亲单方面签订的抵押买卖合同是否有效？单位在明知房产为共同工龄购买且没有我母亲同意情况下却依旧给第三人签订拆迁协议，此协议是否有效？房产产权是否归 ...
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人婚后购买的二手房，现在房产证上是以前房主的名字，这个老伴想不通知去世老人的子女偷偷把房子卖掉，请问这样的买卖协议有效吗？假如该房产已经协议成交，是否可以起诉该买卖协议无效，将房产归还法定继承人？谢谢！...
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中多了一万四千元的税，协议是否继续有效？ 现在协议履行分歧是卖方不知道还有这一万四的税费，中介是否尽到了行情调查的责任？行情调查：收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较、有关政策变动的影响等;进行各种形式的信息发布活动等。...
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前几天通过中介与卖家签署了房屋买卖合同和房地产经纪合同，经纪合同规定我支付中介费用一万元，另外经纪合同还有一个补充协议，补充协议规定如果我违约，导致合同 协议所规定的支付违约金即一万元的代理费，合同法不是规定，合同不成立，不用支付中介费吗，中介公司这个所谓的违约金条款是否合法有效，谢谢各位律师的回答！...
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前几天通过中介与卖家签署了房屋买卖合同和房地产经纪合同，经纪合同规定我支付中介费用一万元，另外经纪合同还有一个补充协议，补充协议规定如果我违约，导致合同 协议所规定的支付违约金即一万元的代理费，合同法不是规定，合同不成立，不用支付中介费吗，中介公司这个所谓的违约金条款是否合法有效，谢谢各位律师的回答！...
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双方在达成协议买卖房屋后，对方违约不卖了。对方在退还购房款的时候，扣留了6000元作为以前的房租。以前是他交的房租，他在退款的时候，把房屋以某种条件无偿转让给了我。现在我想起诉确认当时的房屋买卖合同是否还有效，对方会说他扣留的这6000元房租是我同意的，但如果没有其它的情况，我会让他 ...
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双方达成房屋买卖协议后，对方在俩个月之后反悔违约，不想卖房了，并在很长的一段时间后，把购房款给我送回来。我当时也不知道（不懂）拿着退款就 下，我接受房款，是否是善意的取得房屋？如果对方违约，在这种情况下，原房屋买卖合同是否还有效？还是应该依据对方的承诺，即让我陪伴母亲，将来房子就给我，提起这种诉讼呢？...
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，我们也不了解相关的程序，只查看了房产证，我们很快就与卖方代理人签订了房屋买卖协议并交了一万元定金给代理人。事后我们觉得不妥，并且和我签合同的并不 ，但代理人不同意并要求我们交付违约金两万元。 问题： 1、此协议是否有效？如果房主追加委托书是否有效？ 2、通过哪些途径和程序，我们才能退回定金？ 3、在 ...
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