你好修律师！我8月23号在中介和买家三方签了房屋买卖合同，要求我的房产证和买家的一万元定金押中介，由于家庭原因房子不想卖啦，我8月30号去通知中介，合同上写的是10月31号交易一些事宜，今天是11月1号我怎么才能解脱出来，从始至终我没有收到买家一分钱，我怎么才能不承担责任呢，麻烦律师给想想办法！...
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我两个月前与人签订了一份房屋买卖合同。 我是买方，卖方是女儿卖母亲的房产，有公证委托书。但是委托书中没有写明办理公积金贷款的授权，现在我要办理 不肯办理新的公正委托书，并且房主，也就是她母亲的结婚证也遗失了，她朔夜无法补办。现在已经拖了一个多月了。合同约定的期限已过。我如何才能让合同继续顺利进行，办理 ...
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由于儿子上班没时间，房屋买卖合同定金是由其母亲代签的，儿子同意但没有授权委托书，定金已交，事后房产没有交易，请问合同是否有效，是否需要赔付违约金...
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2013年2月16日签订的房屋买卖合同，已约定买方支付交易中产生的税费、过户费等，买方净得卖房款。现国五条出台，20%的个人所得税是否应由买方支付？如果由卖方支付，卖方可否由于国家政策变化提出解除合同，麻烦给予指导，谢谢！...
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房屋属于单位集资建房，买卖双方在同一个单位工作，买卖双方 于200，5年签订买卖合同，单位出面为第三方鉴证人，卖方的妻子在2009年去世，卖方现已再婚，如果 子女不放弃继承她死去母亲的那一部分房产权力，那么2005年签订的房屋买卖合同还是否又效？如果起诉，此合同能否作为法律依据，是否具有法律效力呢？...
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你好!我在签署房屋买卖合同中,有一条是:“甲方承诺于该房地产办理产权交易过户之前,迁出原户口。否则每逾期一日，甲方应当按照该房地产转让价款的万分之五向乙方支付逾期违约金，直至原有户口迁出时止。”但在签户口的过程中发现按照公安机关程序我根本无法按时履约。请问我是否必须按合同履约。谢谢！谢谢各位的答复...
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你好!我在签署房屋买卖合同中,有一条是:“甲方承诺于该房地产办理产权交易过户之前,迁出原户口。否则每逾期一日，甲方应当按照该房地产转让价款的万分之五向乙方支付逾期违约金，直至原有户口迁出时止。”但在签户口的过程中发现按照公安机关程序我根本无法按时履约。请问我是否必须按合同履约。谢谢！我是上海的...
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我是卖家，购房合同在中介手中，买家按揭买房首付我已拿到但尾款没有拿到房屋交易合同中有写45个工作日后我没拿到尾款由中介垫付，现在已经超过45个工作日很久了银行贷款一直没下来中介也不给垫付态度极其恶劣我该怎么办 请律师回答的详细点...
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9月份签订一份房屋买卖合同，支付2万元定金，约定10月30日前支付48万元首付款，剩余部分买房向买房出具借条（没有约定是否提供担保或抵押），待12月 左右，卖方向买房确认，是否能够准时付款，买房未预确认。10月27日，买房要求交易，但只准备了40万元，卖方提出因买房之前的情况，要求在借条中提供抵押物， ...
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今年8月份我通过中介订了一份房屋买卖合同。合同规定，首次付款2万元作为定金，8月底付款25万元，现9月份（已付房款27万元，但所有手续均未办理过）卖主提出违约并愿赔偿违约金2万元，是否符合相关法律。（合同对违约责任的规定：如卖主违约，支付给买方相当于定金数额的违约金。）...
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