（担保范围：本金、 利息及违约金） 第四条 本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权证、国有土地所有权证、他项权利证明书等均由乙方收执保管。 第五条 本 清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产房产。 第十条 签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押、赠与或以其他方式处分。抵押 ...
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房屋租赁合同： 第四条规定：租赁期满，甲方（房东）有权利收回出租房屋，乙方（租房者）应如期交换；乙方如不要求续租或要求续租，则必须在租赁期满 费用一天，则应向甲方支付月租金10%的滞纳金，在租赁期间，乙方中途退租或违约的，应按合同年租金总量的30%额度向甲方支付违约金。 1月17号，我的房子到期，12 ...
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出租,租赁合同上写明租期是二十年,后面二十年再免费出租给承租人,双方的违约责任也写明,但承租人必须在签订租赁合同的十天内缴清二十年租金的70%部分(大概20余 交租金给车陂公司,甚至干脆就卷钱跑了,那我的利益如何得到保障,我这个租赁合同车陂公司会承认吗?虽然物业还在,但要是满江红公司不在了,我跟他的 ...
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个 关于房产纠纷中的问题。 具体情况如下 原房东与2010年5月份将房子出租出去，并签订房屋租赁合同，但同时又挂牌出售该房，5月底我看到后6月中旬买下 但是违约提出时间需要多久通知现在租客。意思就是我能否今天提出违约，然后支付相应违约金，要求现在租客尽快搬出时间最短可以多久？ 4，因原房东没有提前通知 ...
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我是甲方，往外出租一间自租的办公楼，7月20日我与乙方签租房协议，协议其中有一条 租赁期限：1、该区域的房屋租赁期限自2018年8月20日起 日起(租赁期开始)。 7月21日，现因我的房东不允许我往外租，故此需要终止合同，请问这样算我违约吗？需要赔付对方违约金不？想知道，类似于这种问题，合同写好了租赁 ...
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因我是房东经双方签约租房合同如下:我甲方:他乙方:经甲经，乙双方同意，甲方将罗家小区5栋一单元1号的1.2.3.4.5.层房屋出租给乙方经营使用。约定如下: 半个月交付甲方，第三年按比类推，乙，方如有违约，甲方有权收回房屋，扣除押金。三:乙方改装房屋及水电，必须经过甲方同意。租期满后必须在甲方的要求下 ...
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续签代理合同。她意味深长地谈到“考虑到有卖掉房子的想法，续签可能会违约，因而不划算”。当房产中介提到一个解决方案“你可以签一个随时可以解约的协议啊……”（以上是 授权委托，而在房主不知情的情况下私自将房屋出租，这种行为容易理解。但如果房主称其未与代理公司续签代理合同，这种情况该由谁承担责任呢？如果房主 ...
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已经和房东签了房屋租赁合同。租约为一年。在租约期内，房东未经租客允许擅自进入出租房屋。租房合同上没有相关条款，请问房东这种做法是否合法？租客应当如何保护自身和财产安全？房东如果坚持这种做法，租客是否可以申请法律援助，以房东违约处理？谢谢！...
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居委会购买房屋的时候跟居委会有一份协议，居委会要求不准将该房屋出租或转让。因为该房屋是以低于市场价的优惠卖给对方的，现在要是改名的话，必须要补上当时 提供该房屋的有关证明材料，过户费用由乙方承担。5.双方应按本合同的各项条款执行，如一方违约，应给付对方违约金，违约金双方约定按总房款的%10承担。 我该 ...
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从居委会购买房屋的时候跟居委会有一份协议，居委会要求不准将该房屋出租或转让。因为该房屋是以低于市场价的优惠卖给对方的，现在要是改名的话，必须要补上当时购买 提供该房屋的有关证明材料，过户费用由乙方承担。5.双方应按本合同的各项条款执行，如一方违约，应给付对方违约金，违约金双方约定按总房款的%10承担。...
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