律师你好！我是09年12月30日从房屋拥有人手里买了房屋，房屋是新房，原房主当时做的按揭贷款，我和原房主去公证处做了一份委托公证，一份声明 的买方，我就没有任何的权利了，我们的付款方式是做转委托时候支付一半，法院查封了房屋中介通知我们时候，我们去房产局调档案查封状态，买方当即支付我余下的全款，请问我在 ...
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2006年一朋友找到我说要帮帮忙，给济宁一公司按揭贷款购买房屋。后发现是假按揭，公司用所带款项盖房，进而出售给其他人。由于公司还款不及时，给我带来10几次不良记录，现在贷款已还清，房产证是署的我的名字，还在济宁房产交易中心压着。现在购房的住户（已付购房全款）和我 ...
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请教各位大师一个问题 ：买房子关于银行按揭贷款收取的费用，我了解到这里面有太多的猫腻本来630元就可以做好的却收了我6530元 我了解之后很不服气 是这样写的：今收到XX购买位于XX区XX街道XXA号C栋2单元12-3号房屋银行按揭费用，人民币陆千伍佰叁拾元整（6530） 请问他这样写了 我如果要发票 ...
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本人因房屋拆迁需购房一套，近日在中介介绍下看中了一套清水房。但中介说该房交房不久，产权证要年底才能办理下来，并且原房主也是按揭贷款，如果我要买这套房，则先交首付10万左右并且把原房主的按揭一并交起走，等产权下来后原房主再一次还清贷款过户到 ...
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解约，是否属于违约。根据《全国民事审判工作会议纪要》法办〔2011〕442号文19，对房屋买卖合同明确约定以按揭贷款方式付款，且买受人能够举证证明其确因首付款比例提高、贷款利率提高或不能办理按揭贷款等因素，导致无履约能力的，其以不可归责于双方当事人的事由为由请求解除合同 ...
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首付款在过户当日收到。现公积金贷款部分尾款银行说央行严控，不能放。而买家已在房屋内实施装修。请问过户当日未收到全款买卖是否合理？如何维权。追问：合同约定买方以按揭方式付款。首付在过户当天已完成，同时看到买方银行贷款审批通过单。合同中明确表示在收到全款后将房产交给买方。现， ...
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拿出他项权证，再去房产局去办理产权变更，变更完成后，再拿我的房产证去做抵押贷款，付清尾款。 那么这个交易我可相信吗？如果房主拿了首付款后，取出他项权证后 ？不要说什么可以告他呀，有利息呀什么的， 如果我委托你来办理这个房屋交易的话，在保证我能正常拿到房屋所有权且在银行按揭贷款的情况下，需要多少律师费？...
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婚后用我个人住房公积金按揭贷款购买房屋一套，贷款还剩余9年没还。离婚判决房屋使用权归我，不是所有权（房产证已办理），赔偿女方金额。请问我在偿还完剩余房贷后有权出售该房屋吗？出售房屋需不需要女方签字？...
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律师你好，想咨询一下，我家房子是我老公婚前用个人财产买的，和我结婚前按揭已完成。我老公是二婚有一个儿子随我们一起生活，我们结婚两年了。今年办理了房屋抵押贷款和几笔信用贷款，贷款合同都是夫妻双份都签了字，但是房产证上 ...
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近日，我在乐山城区买了一套二手房，房屋总价34万元，已交了定金2万元，首付款8.5万元，准备按揭贷款23.5万元，但还未向银行申请贷款，也还未办理房屋 当初看房时在里面呆的时间短，我未感觉到。请问，现在我想退房，可以吗？房屋买卖合同上只写了卖方违约双倍返还定金给乙方，买房违约，卖方不退还定金，违约方还 ...
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