本人事先不了解北京公房不让出租，房东也没有说过，现在房管局查公房出租，合同期内，房东要提前收回房屋，并且以房管局收房行为为不可抗力，并且不退违约金，请问这种情况下，我可以通过法律程序要求房东赔偿违约金和损失费么？...
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本人是房东，现在因为特殊情况要把房子卖掉，提前收回房子，愿意根据约定支付违约金，但租客以买卖不破租赁为由不愿意搬走。而买方是买来自住。请问现在怎么办？谢谢专业人士的指点。...
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你好，我是房东，我出租的房子5月1日到期，租金每月1700元，房客到现在没有交物业费，取暖费，我可以提前收回房屋使用权吗？我现在完全联系不到房客，我给他房子门上贴了告示，发了短信，都没回音。怎么办怎么办，...
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你好，我是房东，我出租的房子5月1日到期，租金每月1700元，房客到现在没有交物业费，取暖费，我可以提前收回房屋使用权吗？我现在完全联系不到房客，我给他房子门上贴了告示，发了短信，都没回音。怎么办怎么办，...
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大律师，你好！出租人提前收回房屋，合同写明赔偿承租人一倍的租金并且承担第三方（次承租人）的连带赔偿责任。请问，这连带赔偿责任是多少，怎么计算。承租人说另外需赔偿公司剩下的租金差价收益即12 ...
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长时间不出现，他的租赁合同是到2014-6-30到期。 在6-30之前的一个月，也没有提前来续约。 本月该店员工，说她代表老板续约签合同3年，我看她一直在那 ，还给她的。现在她赖着不走。 派出所民事调解不成，叫我们去法院！ 请问我怎么解决！请问，目前在她手中的复印件合同，有效应吗？ 我已经收回原合同！...
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租赁合同中，违约金约定为无，现在房东要求提前收回房屋，已经对我造成直接的经济损失，我想找律师代为申诉，请问费用大概是多少，我能提出的直接经济损失有那些？ 备注： 合同生效日：2014-06-07 总金额：1900(月租)*12(期限)+1900(中介费) ...
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你好！我们租的是一家新开发的商场模式的，一共有80户商户，本来12月20号一年才到期，现因房产问题，老板要提前收回房屋，退回剩下三个月的物业管理费。因为我们去年也就签了个简单的合同，签到无房租，只是一次性收取一年的物业管理费若干，也没提说有关双方违约有何处理。请问我们能要求赔偿吗。...
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2011年3月我与张某签订半年的租赁合同，到期后未续签，现在我要收回房屋自己居住，与今年6月10日通知他尽快搬离，但是至今他一直不肯搬离，并威胁我说他是黑社会的讲明年也不会搬。我跟他属于无固定期限合同可以随时解除让其搬家，已经给了一个半月时间 ...
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房东是否可以以合理的要求解除合同，如果租客不同意怎么办?租赁合同写明违约协议的，常理是否可以提前收回？...
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