房产证两人名字,两人无关系,一人委托中介卖房,另一人没有委托,买卖合同由中介代签两人名字，买方交了5万订金，现在没有委托那一方觉得房价太低不同意卖，请问该合同是否有效，委托卖房的那方是否要负违约责任，可否直接返还订金不赔付违约金解除合同。...
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房子的委托代理房东要求收回房子（联系房东后得知，实则为，该中介，在与房东签订的委托代理合同有效期内，拖欠当期房租，并违约中断合同），要为我换一所房子，我应该怎么办，这和我上次与另一家中介租房子，发生的情况如出一辙，换来的房子基本上也是一个坑（之后中介再次违约，最后杳无音信， ...
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闲聊时，房主说跟我们比较投缘，提出如果价格同等的情况下，优先考虑卖给我们，因为中介已经约了一家和房东详谈价格的事，我们就出来了，出来时我们告诉中介，谈的 合同上又存在居间人（中介公司店面名称），不知道到底属于什么合同，房屋是有人居住过的装修过的房子，房龄应该在三年以上。此合同为委托出售（好像是父亲委托 ...
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同意卖房协议，于是我也没有怀疑，同时交付1万元定金，并签订定金协议，约定在签合同半个月内办理过户手续，签订日期是4月6日，我们于4月10日到房屋交易 。问题1、我有没有权利现在就终止合同？ 2、中介说我无权终止合同，因为约定的时间未到，他们仍有时间争取拿到房主的授权委托，但我作为买方有没有权利不等？ ...
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同意卖房协议，于是我也没有怀疑，同时交付1万元定金，并签订定金协议，约定在签合同半个月内办理过户手续，签订日期是4月6日，我们于4月10日到房屋交易 。问题1、我有没有权利现在就终止合同？ 2、中介说我无权终止合同，因为约定的时间未到，他们仍有时间争取拿到房主的授权委托，但我作为买方有没有权利不等？ ...
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支付相应违约金。后来中介公司在约定期限内以210万元售出。（在签订售房居间合同时中介公司已收取买房人4.2万元中介费）现在中介公司对我朋友主张5万元委托酬金。能不能拒绝支付？法律不是规定中介公司的居间报酬不能超过房屋成交价格的3%吗？假如中介公司去告我们法院 ...
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的问题我想向您咨询。 是这样的：2010年6月6日我父亲与一家房屋中介机构签订了《房屋出售委托协议》，期限是3个月，至2010年9月5日止。此房屋属于我 带人来看我就告诉他们这个房子不卖了，看房人也听的很清楚，我想合同是我父亲和中介签署的，就让他明天打电话和我父亲核实一下，第二天，我父亲因为在外地出差 ...
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第一笔租赁费用，没有押金，签订后也不曾收取定金，现在我托管后中介公司不爱惜房子，不想委托中介公司了，我想自己出租，中介公司说合同签订了，就只能把房子给他们出租，不然就是违约？这种情况下，我该怎么办？(注，房子复印件还没有给中介，钥匙也没有给)。...
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银行69万元就没有其他问题了可以正常交易。当时预交2万元定金，2000元佣金，合同约定2018.6.1日下午14：30。房产3方到建设银行还款签字，6.1日 对房子进行全面调查，就进行交易， 2 签订合同时候在没有当事人程某的委托证明由李某代签。（可以视为无效合同） 中介公司和（夫妇）有合伙欺诈行为， ...
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房，之前房主买房的时候交的是全款，由于我买的时候房主的房本没有下来，中介忽悠我说只要交2万的加急费用就可以提前下房本然后过户，出于对房主及中介的 的房本已经正式下来了）。 现在由于房主催着要求我过户，说是等着用钱，否则就解除合同。另外他说可以采用委托公证办法：我交完剩余房款后，由他委托本人全权处理他 ...
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