王律师您好： 我是2012年在呼和浩特玉泉区买的一个叫恒泰盛都的项目的商品房，签订的商品房预售协议，协议中答应的是2014年底交房，而且签订的首付45%，其他 工程。 综上简单阐述，有几个问题想请教王律师： 1，我们与开发商签订的买卖协议是否有效，若有效我们该如何维护我们的权益；若无效，我们又该以何种 ...
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款项，请问这合理吗？ ２、我们查询了一下相关法律，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，认为面积误差已超出 3%的部分应该由开发商负责，但拆迁办不认可，说这是商品房政策，与拆迁安置房性质不一样，请问商品房政策适用于拆迁安置房吗？如不适用，有没有法律规定 ...
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动工把旧房全部拆除后，这6米也全部建成楼房。请问原供销社有没有出售商品房和这6米土地的权利？该人建房算不算违法？国土部门说供销社大门以内的范围不属于他们管辖，无法受理报案。村委也无法确定该地的所属权。我们应该找哪一级部门申诉？算哪种纠纷？...
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锁芯被换了，派出所不受理· 具体情况是。今年8月12日我在朋友手里卖弄租了个商品房 他这个房子是之前用于他跟朋友合伙做买卖用的后来经济纠纷 散伙了， 但是房子是他租的 他跟物业公司签的租凭合同， 所以他转租房子的时候我单方面跟他签的合同，没经过物业之类的， ...
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本人2010年11月与开发商签订一份商品房买卖合同，交货时间为2011年12月30日前，由于开发商原因，交货时间一再推迟。经过多次交涉，2014年4月 7月份房产中介告知，办证资料已退回，原因是开发商与业务单位发生经济纠纷，本人的商品房被法院诉讼保全，不能办理“三证”。与开发商交涉，开发商书面承诺20 ...
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女方，前妻皆在北京工作） 男方名下有一其单位的集资房（不能买卖），并为其前妻购置一套商品房（落户到前妻名下） 现在男方单位又有集资建房的机会，但由于 不能再次申请了。 为了做些变通，男方背着女方和其前妻签订协议，两人将集资房和商品房的产权互换，待新的集资房房产证下来之后，再将原来的集资房和商品房的产权 ...
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因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方 第四条 合同生效 本协议一式2份，甲方乙方各持一份，本合同买卖双方签字之日起生效。 卖方：XXX 买方：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXX 身份证号： ...
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的户口在我们家的户口簿里。我们农村户口有4人。2002年买了我大伯农村家的房屋，有写买卖协议的，有3个证人签字。（他老婆和儿子没有签字）他们3口人的户口迁走了，但 享受3套房子，城里有商品房了，政府不应该再分地给我们盖房子了。请问已有商品房的，户口农村的，政府会分新的地盖房吗？这4个要求他能的到吗？...
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你好，我们镇上的高中曾经自建了一批商品房供教师买，但是没有房产证，但是后来高中被合并了，房子纷纷被出售，我想问一下这样的房子买来单纯居住的话会有什么纠纷吗？在买卖合同中规定拆迁纠纷有效吗？...
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是赔偿给农民的，他们原来的土地，房屋用地都被建高铁用了，现在盖了好多像商品房一样的拆迁房赔偿给了他们，但现在房子没有房产证，拆迁协议上房时也被拆迁办收回了， 知道这样的房子是不是小产权房？）我是经过中介找到的房源，这是中介那的房屋买卖合同，不知道这个合同是否能维护我的利益，合不合法，想请专业律师给看看...
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