转卖给我（我也是图便宜，毕竟比市场上的商品房价格低）。据说这种棚改房5年以后可以上市，我想现在先私下交易从朋友处把房子买下来，等到5年以后再去 能买吃不准，怕到时不能顺利过户，办不了房屋产权证，或者在办证时还要补交正常商品房买卖之外的其它费用。（国家要征收有多套房屋人均面积超出部分的房产税）不知国家 ...
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当时约定新房进住时将抵价房交与开发商。后因开发商的个人行为导致开发商所建的商品房没有完工就被法院于2002年冻结。因开发商没有按期交房，孩子等不到新房结婚， 时我应该按照当时房屋的抵价款10万元折抵违约金，还是按我06年卖房时的交易款和开发商折抵违约金？（3）我已于03年3月起诉开发商了，至今法院迟迟 ...
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4、关于业主主张退房诉求，经认真研究，认为不符合最高人民法院,《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，合同双方就此不能达成 通过仲裁机构依法裁决方式解决。 想咨询一下这种情况怎么办？确权单位按“公寓”确权，在交易时能按“公寓式住宅”交税吗？两者交税一样吗？水电收费是不是也比 ...
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4、关于业主主张退房诉求，经认真研究，认为不符合最高人民法院,《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，合同双方就此不能达成 通过仲裁机构依法裁决方式解决。 想咨询一下这种情况怎么办？确权单位按“公寓”确权，在交易时能按“公寓式住宅”交税吗？两者交税一样吗？水电收费是不是也比 ...
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买了一套120平米的拆迁房，庄某名下共有三套房子，一套是40平米的商品房，还有两套分别是120平米和90平米的拆迁房。2003年时，按照合同和庄某 居住房屋拆迁补偿安置协议》原件遗失，他名下的两套拆迁房只能作为商品房处理，我买的那套120平米房产交易中心工作人员说每年还要交900元。 我有两个问题请问 ...
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我在2012年8月按公积金贷款在亚泰购买一套商品房，交了首付，有收据。后来说公积金是省的，房地产商说不能办，后于2013年初转商贷，到现在为止（5月末）还是没有音讯。请问要如何维护我的权益？房地产商会不会逼我退房？商品房存在交易时间限制吗？...
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买的商品房，一直没有办产权（能办未办），开发商已经处于待废业状态了，没有实际经营。现在到房产交易所办产权的时候，说商品房合同的样子早就变了，我这个合同和发票版本太老了，得让开发商换新合同和新发票，可是开发商都不在了啊！或者让工商局开证明，证明开发商已经注销了。 ...
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日才给钥匙。后来得知房屋没有经过综合验收，无房产证。至今去房产局了解，该楼盘至今没有通过综合验收。而在合同中规定交付使用的条件是：该商品房经综合验收合格。明显开发商在此次商品交易过程总存在违约行为。请问违约时间是从2011年4月30日到交付钥匙日2011年8月 ...
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房产开发商母子公司都系一个法人代表，如果房产企业子公司在业主签署购房合同前将商品房交付银行抵押贷款，但在住户实际与房地产公司购房交易完成后开发商无法还清银行贷款破产，那银行是否会收回已经售出的商品房？那房产开发商母公司是否会承担子公司赔偿住户的责任？那住户应当怎样保护自己权益不受损呢？...
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徐州矿物集团为响应市政府号召，在徐州贾汪区建立了一批棚改房，可以按照比市场商品房低一些的价格购买一套住房，买房者都是矿物集团的员工，但必须是无房户和棚改区 而且购买过的五年之内没有房产证，据说这种棚改房5年以后可以上市，我想现在先私下交易把房子买下来，去找律师做公证再签合同，等到5年以后再去过户。但我 ...
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