向县级公安局报案两个多月，催促几次，始终未予合理答复。 法院判决以《商品房销售管理办法》第十六条为由：本案原、被告签订的认购协议书中并未约定涉案 违约责任等内容，双方明确约定该房屋的交房日期、配套及其它情况由双方在签订商品房买卖合同或补充协议中约定，原告提交的证据亦不足以证实被告明确向原告承诺了具体的 ...
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即为《北京市商品房预售合同》的买受人，不得变更。签订本认购书的同时，认购人已经查阅出卖人提供的《北京市商品房预售合同》签约文本（包括补充协议在内的全部附件），并同意按照该文本签约。 本人签认购书的时候 ，开发商销售人员并没有给我出示相关合同，我也没有仔细看，直接 ...
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房产(总价:52万元,均价约为2800元,还预付了3万多元办证费用）,由于《商品房买卖合同》一直没有至房管局备案，也没有办理产权证。2011年5月,经开发商 开发商给我办好了房产证和土地证. 近期，了解到两个情况：一是当时商品房销售存在欺诈行为。2006年，开发商当时对外出售的均价为1300元/平方， ...
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打官司，因为合同与法规有抵触，法律规定销售不动产税由销售房屋的个人交纳，请问这样的合同条款是不是无效条款？官司能胜吗？ 卖方没有商品房预售许可证，但现产权证已经办下来了，还要我们交一些不明不白的钱才给证给我们。...
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我购买期房一套，购买商品房时，签的首付款协议中有一条，购买本商品房必须至少附购一个车库或储藏室。当时签合同时，销售人员也没有提到过这事，我也没有注意到，现在又打电话说要让买储藏室或车位，我又不想买，有什么方法破？从时间上入手，没说让什么时候买？谢了...
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内签商品房买卖合同，否则就是违约： 5、认购人未在本认购书约定日期内签署《浙江省商品房买卖合同》且未支付约定首付款的，或认购人未提供齐全购房所需证件及其他相关资料的均视为违约，出卖人有权不经催告将该房无条件收回并另行销售，本协议书即刻终止，认购人所交认购金不予退还；若出卖人在认购人在依约 ...
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2013年12月在贵阳按揭购买一套商品房（首套），我一直在外地上班，户籍也不是贵州的，买之前一再和房开强调过这个问题，房开的销售说我的情况可以买房的，需 结果合同里不是这样写的，算得上诈骗吗？谢谢律师解答。原来帮我办理买房手续的销售现在已经离职了，之后房开一直没人直接联系我，在7月份的时候给我发过一个 ...
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，也就几百块钱，我们现在是进退都没有办法，只能任人宰割，每次找销售经理都一推再推，我想咨询一下律师现在我们怎么才能维护我们的合法权利，万分感谢了我们购买的房子是2013修建好的现房，购房合同上面规定交付条件是，出卖人应在2013年1月30日前向买受人交付该商品房...
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刚签的商品房成交确认书，不想买了。20W订金能退吗？ 合同违约责任：接到甲方通知后7日内签订商品房买卖合同并办理按揭手续，如果接到甲方通知但在规定的时间内部办理按揭手续，或因乙方的原因，条件限制而导致按揭贷款不能办理的，后果乙方自负，甲方有权收回商品房，另行销售...
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商品房。所签订的合同是开发商提供的格式化合同，约定事项比较简单，只是规定了购买的商品房地点、房屋号、单价、金额，以及交房时间（2014年6月30日前）和 滞纳金每天0.3%。以及如果有违约，违约方付总房款20%的违约金。当时销售说所有的商品房购销合同都是一样的，叫我们放心先签字，然后他们经理有空就来签 ...
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