干脆全封住旧通道，私用。通道宽一米，长十几米，5000元。买卖双方都知道这个交易的风险性。买卖协议有社区领导签字，但是没有附近市民签字】。我的问题是，我可以 了。这片土地原来的所有者还可以卖这条通道的？算是非法买卖公共用地吗？(我们十几户人都是跟他买的宅基地，之前只有那一条通道，十几年了，我们都是走这 ...
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适用的法规是 《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》沪府发〔2011〕75号 但是由于宅基地私房法律上是不允许买卖的,所以文件上对于买卖后的动迁户面积计算并未提及.（还是我解读能力不够？） 所以我想问下各位法律达人. a.动迁组的动迁时面积计算认定有没有法律根据 ...
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我想问一下农村的宅基地（没有建房），可以由本村村民自由买卖给非本地户籍的人吗？如果发生买卖合同，合同是否受法律保护？合同（未经法律公正）生成三年后，买方未建房屋，卖方是否可以要求撤销买卖合同？...
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将四间平房分给两个儿子每人两间，老人又在村里空地上审批了40个平方的宅基地面积。当大儿子要造房子的时候发现两间平房不够国家规定的省市区标准面积，就问 老房子宅基地没有量过没有重新审批，中间老大老二买卖都没有白纸黑字写下来，交钱也没有收据 问题1：老大现有的宅基地有效吗？ 2：老人原来40平米的宅基的还 ...
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包括：___。 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋 为人民币;___元（大写___元）。 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。 五、乙方付款方式和期限：______________。 ...
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，原顶效村的宅基地其集体所有制属性是否改变为国有土地？ 2）我母亲与李某的房子及宅基地买卖交易是否合法有效？ 3）如果合法有效的话，该如何办理过户及相关产权？ 4）如果非法无效的话，该房子及宅基地在第一次转让时为何能够办理过户手续？！ 5）如果非法无效的话，如何起诉卖方黎某并让 ...
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有过宅基地。这个该怎么办？谢谢律师解答。按法律到底是谁在买卖农村村民宅基地？有这种情形算该户村民宅基地审批吗？造成这个局面谁之错？中国还有哪户村民宅基地 本，个人所有，关键是土地出让性质。另外当时罚款，说明国土部门就没有认可这是宅基地，不然会全面积罚款？因为是买村民旧房改建。请律师朋友帮忙指教？谢谢。 ...
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新建房屋基本是用自家承包耕地或是向别家购买耕地，然后向村委会及镇土地管所申请宅基地，拿到审批手续后盖房。现在我也只能按此方法操作，向本村小组村民购买 的水田约100平米作为宅基地，然后向村委会及镇土地管理所申请审批，现在我想请问： 1.怎么买？以什么合法的名义买？因为法律规定农村耕地不能买卖，如果我要 ...
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房屋宅基地女子能够要回宅基地的使用权吗？ 房子是他叔盖的，宅基地以前我丈人的，丈人过世了，现在可能要拆迁，现在通知说宅基地是他们的，我媳妇户口还是他们哪里的，现在能不能申请宅基地确认！有录音证明他没有给钱买卖宅基地，我该怎么办！谢谢！...
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