我小区没有物业公司了，业主大部分百分之九十自治管理选出业主代表自愿交费并降低了物业费。可是有两个原来的业委会成员却把持着一个楼非按原物业公司收费标准收取物业费。她俩又没经业主选举和任可。打着全区业主委员会的旗号整治这一个楼。她这样合法合理吗，...
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你好，我想咨询下，小区成立业主委员会没有合法文书，还天天骚扰业主，只知道收物业费，账目不公开，不作为，业主应该如何保护自己的合法权利。...
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，原先小区物业是父母单位的物业在管理，自从三供一暖上交后，小区的物业也换了，小区业主的所有证件都齐全，2019年4月10日左右物业没有任何公示的情况 就停车困难的小区雪上加霜，我想咨询下物业这样的行为算什么？？如何维权？小区原先是我们自己单位的小区，考虑到自己单位都是自己人，所以一直没有建立小区委员会...
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业主委员会没有召开业主大会，就与物业公司签订服务合同，几年后业主知道情况后想告状，与物业公司解除合同，怎么告？原告是谁，被告是谁？...
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业主装修完毕后，物业不退还业主的装修保证金，说作为下一年的物业管理费扣缴。但该物业并没有能与该小区业主委员会续签物业管理合同。半年前，业主委员会已经通知物业，要求其撤离。...
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我们小区物业不作为，业主们想成立业主委员会，想知道需要多少业主联名签名才有效...
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我想请问一下，物业在没有业主委员会许可的情况下，在没有按照服务条款进行经营的情况下，他是否可以因业主欠费起诉业主吗？物业必须具备哪些条件才能进入小区管理收费呢？...
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我们小区售楼部原小区售楼公约是小区会所,但迟迟未建一直闲置,最近物管突然对外出租为幼儿园,小区业主委员会没成立.业主大都反对,但物管认为他们报地方规划同意,与业主无关.请问我们该怎样维权/谢谢...
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本小区现有住户1070户左右，有百分之95以上的业主不知情的情况下，小部分业主自行成立业主委员会并将现有的物业撵走，并挂靠其他物业公司来收取管理费，并由原来的每平米0.26元提升到每平米0.46元请问这样做合法吗？该怎么处理。...
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封闭式小区，物业公司为开发商子公司，无业主委员会。物业公司发出通告：办理出入证，并出租露天停车场停车位，每年每车720元（物业说有发改委批示）。问题：该物业的行为合法吗？如果合法，那么业主与物业公司之间是否产生了保管财产的关系？还有，我觉得露天停车场应该是全体业主公有产权，物业 ...
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