有一个客户从我行申请抵押房产贷款，婚姻状况：离异，但是抵押的房产证共有人是前妻，离婚协议上写明房产归男方所有，如果这个男方客户申请贷款，前妻在抵押合同签字，不作为借款人，有何风险，谢谢。...
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集体土地所有人与开发商合作建房，本人与开发商签订合同购房，房款交清，开发商在敷衍不给房产证的同时将房产证抵押给私人借款。房产证为土地所有人的名字，抵押未经过房产所有权人同意。现在开发商死亡，房产抵押债权人将房子要求抵押还款，请问购房人如何维护权益...
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签的只是普通合同，剩下一半房款准备贷款，可开发商迟迟办不下贷款手续，也无法办理房产网签合同，直到15年才知道开发商已经将该房产抵押给了第三方（也不知道是银行还是贷款公司），而开发商也已债务缠身濒临破产，如果诉讼开发商退款也不现实，请问现在应该怎么办？怎样才能变成我的 ...
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90岁老奶把房产过户给了20多岁的孙子，但是还住在里面，孙子由于被骗把房产抵押给担保公司作为某公司贷款的反担保物，因为当时公司的财务负责人说是增信，未提抵押，且办理抵押手续全程只让其签字，不让其看合同，并且有电话录音证据，听到这个公司财务对另一端电话说：你就说这个房子 ...
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在我婚后，我父亲将自己的房子卖了30万，我用作首付，房产证上写了我的名字单独所有，后用房产抵押贷了10万元，在与银行签订借款合同时，我同丈夫都是借款人，在借款合同中抵押清单上，抵押共有人是我丈夫。现在我同丈夫协议离婚，我丈夫说房子是我和他共有的， ...
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反担保合同中约定由抵押权人所在地法院管辖，但抵押房产并不在抵押权人所在地，届时在实现抵押权时，是按照合同约定由抵押权人所在法院管辖，还是按照民诉法中专属管辖的规定由不动产所在法院管辖？《物权法》中“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”， ...
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：2011年3月份我与借款人签订了借款合同及办理的房产抵押登记（借款时通过银行转账的），主借款合同约定借款期限1年，抵押期限借款人至到还清借款为止。（在 借款人还没还本金，利息已经付款至今天，借款人说再用3个月还清。请问各位律师一、现在双方再签订合同应该怎么签订，以什么格式签订，（重签订借款合同还是 ...
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通过中介买了一处二手房，在签买卖合同前一天去房产交易中心拉过产调，上面仅有银行的抵押贷款，签订买卖合同后我们首付并敦促房东还掉了银行贷款并注销抵押 借款人只知道房产证上面有男方的名字，但不知道离婚协议上面说房子已经是女方所有了。所以我们的买卖合同应该还是有效的吧？女方应该持离婚协议就可以过户给我们了吗...
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本人2008年11月与卖方签了买卖合同以15万购买，并付了定金10万卖方已交付了房屋我使用同时我用了5万多将其装修。约定2009年4月要办理 一审判卖方要履行合约办理过户手续。卖方为了制造不能履约的事实，在二审时将该房产到银行办理了最高抵押贷款（是在我财产保全生效前三天办的）以求毁约。二审等待了四个月 ...
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向别人借了8万快钱,并已房子做了抵押写了合同,.我并不知道合同是怎么写的,因为这合同因该算无效的,因为首先户主也不是我母亲,其次,部队房无法交易的.并且没有房产证明. 之后我母亲就走了,于我已经多年无联系,. 在2年前,别人因为无法找我母亲要钱,而上门要强占此房, ...
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