给我办理过户。地税部门说，法院判决视同买卖，按此理由，被告应作为卖方，过户时房屋交易的营业税和个人所得税共计一万多元是该被告缴纳的，如果被告不缴，我该怎么办 我给付了补偿款，可能的结果是：房子要过户，我得自己掏钱，我就是另外对过户费用提起诉讼可能连被告的人都找不到了。我很着急，希望能得到各位律师的详细 ...
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我在其他中介处买房后（尽管不是他带我看过的房），将我的房屋信息添加到那张纸上，伪造曾带我看过该房的证明，从而索赔。 请问目前 ,必须保证通过该中介公司成交,并在签定购买合同时缴纳中介费用,且保证不与房主私下交易或通过他方中介机构成交,不得将该房屋的信息透露给第三方,否则须向乙方支付相当于中介费XXX ...
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我的房屋已被政府拆迁还建,还建给我的房屋还没有建成,现在有人想买我将来还建的房屋。请问:我的还建房可以交易吗?需要办理哪些手续?还建房是否就是小产权房？还建房一般在交房后多久才可以办理二证？需要再缴交哪些费用？大概要缴交多少钱？...
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签定了一份房屋抵押协议（非房屋买卖合同），约定房子归乙方（本人）自住．现在对方父亲提出当时的动迁协议上写的是大儿子的名字，此事在当时交易的时候本人并不知情．而在 我就是拿到了这笔补偿对于重新买房也远远不够．我可否要求更多的实际损失赔偿．另外，我被诉讼和诉讼他父亲的律师费用怎么算．以及胜诉的可能性大吗？...
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您好!2009年10月我在青岛通过中介购买了一处二手房.由于当时开发商还没有办理房产证，因此一直未过户，去年年末房屋已经装修完毕并入住。现在房产证已经可办理了.原房东却迟迟不同意过户，中介通知我们房东决定支付我们违约收回房屋，请问我们该如何处理?可否要求他赔付我现在房屋价格的差额与装修费用?谢谢!...
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签订的委托协议是否有效？ 2、买家没有通过中介而是其他第三人联系我们并且成交了房屋，而我们从来没有主动联系过买家（有电话通讯记录为证），我们是否存在违约？ 3、中介费的收取是否有法定比例？中介收取的费用是否合法？...
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律师你好，我想问下二手房买卖经纪合同中有房屋余款委托丙方办理银行按揭贷款，但是没有注明贷款服务费用，但是另外收取了我们另外的贷款费、抵押费、公证费等一系列费用，而没告诉我们是三方收取，只说是银行收取，请问这个可以起诉吗？...
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买房屋时房主没说没有土地证 房子是小学学校的 以老师名义买的 现在我购买了此房 合同上是这样写的》甲方自愿将116.09平方米出售乙方 楼款一次性交齐后归乙方所有 办理交易 更换证件等一切费用均由乙方承担 甲方协助办理手续.这样的话出让金谁付？土地证是以学校办我名下的 我应该 ...
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你好，杨律师，我家有间房屋通过中介转买，现与买主，中介签了居间方合同，收了定金1万元，我们口头谈的时候，买主承担担保公司贷款费用，但签合同没有具体写明 哪方出贷款费用，当时我们也没有仔细看，现在买主不承认要出此笔担保费用，现在改为公积金贷款，但首要条件是要我们先过户给他过银行抵押，然后等贷款下来才可还 ...
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您好。去年12月23号我和卖方在玛雅房屋签订了二手房买卖契约，当时签约是各付价，就是中间产生的费用该谁付谁付，并且如有一方违约赔付对方违约金1万元整。今年1月多国家出台了房子买卖营业税变为成交价的5.5%，导致 ...
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