我的房屋出租合同为两年，还有一年半到期，但我现在有自住需要，提出解约，并愿意按合同赔偿一个月的租金做违约金，而且是提前一个半月通知。但现在房客不肯搬。我该怎么办？接下来我应该通过怎样的程序操作，令其搬离？...
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律师您好，我想咨询一下我现在有一套住房在出租，去年合同已到期，合同是一年一签，本来是因为对方能够租满一年，所以房租比较优惠，所包的费用也比较 了，只想再租半年，我就是想问一下这样算是违约么？或者说我可以和对方重新签订半年合同，将相关合同条款进行修改么？或者说在对方打入租金时已经是默认原合同么？谢谢您。...
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铺面，当时是带货物租金一起转让来的，合同也是以前的合同只是把乙方的名字改成了我的，合同说明:由于不可抗拒的自然灾害因素或政府行为导致房屋租赁合同不能履行是，因此造成的损失双方均不得追究。且合同期内由于甲方的不履行合同则乙方所投资的一切经济损失都有甲方承担。现在由于经营不善想把铺面转让出去，但是 ...
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2个月或者晚搬家几个月 不算违约 房租按实际租住时间结算 现在合同没到期 我们新买的房子没下来 因为之前就因为这个问题 搬了很多次家 新房 甲方在租赁期内如遇到平改 换房及其他特殊紧急用房 需及时通知乙方搬出 租金按实际天数退还乙方 我们如果不要违约金 继续租住 请问可以可以 如果必须搬家的话 按照 ...
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！ 我的情况是这样的：我是做餐饮的，与物业2011年11月30日签的为期1年的屋租赁合同，2012年12月1日到期。租金每个月3600，半年付一次。押金6000。因为我们的饭店生意不好，每个月都在亏损，于是想转让出去，这个消息提前和物业有关人员打过招呼，物业为了涨 ...
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是这样的 我租了一套房子给别人 合同上签的是半年 3000元 还收了他1000元押金 现在他只租了4个月 就要退租 他要求我退还 2个月租金及押金 我觉得是他自己违约了 就不该退还租金跟押金 但不知道 法律方面是否有这方面的规定 所以请教一下大家 谢谢...
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于2017年10月16日与房东签订租房合同，租金1800/月，为期一年，一次性支付了一年房租及一个月押金，因特殊原因无法继续承租，于2018年3月25日退租，按照合同的违约条款“乙方提前退房，甲方有权收回房屋，乙方需补偿甲方1800元”，我愿意承担违约的责任，赔付房东1800元 ...
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我和房东签订的房屋租赁合同到今年12.14号到期，现在房东要求我10.15号必须搬出去。合同上标明了如果一方违约要付双倍租金的违约金，我可以要求房东按合同要求付我违约金吗？...
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14年1月15日，在每月16日之后有三天的缓冲期！但对方已经过了三天了没有支付房租是否应该按合同上写的如违约按月租200%支付违约金（问题二：200%包括当月租金么）！问题三对方今天告诉我不租了，让我明天收房，合同到期是14年1月，上面写着如果单方提前终止合同要提前30天告知 ...
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