甲企业向乙企业借款，甲以其经营门面房抵押，并办理了抵押登记。借款到期甲未还款，乙诉至法院，要求甲偿还借款本息。甲答辩提出（未反诉），甲与乙 收取冲抵甲应付的利息，不足由甲另行支付。乙收取租金抵甲的利息双方无争议，但合同没有约定出租价格。甲在答辩中提出乙出租的价格过低，申请对出租价格进行评估，以评估的 ...
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向银行贷款245万，给李总偿还了90万本金和20万利息，该笔银行贷款目前还有185万没有归还。最近，李总又把我起诉到了法院，对我名下的已经在银行抵押贷款的商铺和我2017年已经全款卖给别人，但是，没有办理过户的一套楼房进行了财产保全（因为当时不动产登记，不能过户，但是，去了公证处 ...
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典当行同开发商签订《借款合同》和《抵押合同》，但并没有对抵押的在建工程（商场）进行抵押登记，在公证处办理了强制执行公证，典当行向法院申请强制执行，法院拍卖了该在建工程，因为流拍，将该在建工程判给了典当行，国家最高法规定“工程价款优先权”“购买权优先 ...
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不还，电话也打了多次，也不给我见面，他家人说还就是没有日期，当时欠条有他家的门头抵押（他父亲的名下，评估在200万左右，可他父亲已经过世，朋友关系未 过户如何办？请问：徐学春律师： 应先起诉确认债权，如何办？。。。。 如抵押未登记，则无效如何办？。。。。。。。。 可以一并起诉并保全其财产，以利执行如何 ...
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我是第二债权人 已经办理房地产登记证明 抵押权登记 房地产抵押（现房）手续 深发展是第一债权人 现在他的房子被多家银行查封 请问 我是否要起诉他才能保证自己的权益 如果没有起诉他 法院拍卖开始或者结束的时候 我的权益能否得到保障 备注 房地产抵押权登记日期到2014年3月...
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有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用行为的，或因卖方导致该物业无法办理产权登记手续的，卖方应赔偿由此而给买方及经纪方造成的全部损失）， 我已向 应该会退还我已交的定金。 请问各位专家及专业人士，我该怎么办？ 1. 目前卖方没有亲口承认他对户口一事知情。合同中有一个条款“买方已全面检查并清楚了解该 ...
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谢谢各位好心的律师！我同意撤场了，经法院庭外调解甲方以二十二套房子做抵押（己开正式销售合同），6月28日付300万，7月15日全部解清。法院只让 ，这样省钱。请问在没有调解书的情况下可以申请执行吗？甲方还没有售房许可证，已完工程刚刚是地下车库（4栋高层）在房产登记部门没有备案，请问我能办理抵押权吗？...
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告诉我需要根据个人信贷承诺函赔付违约金1000元，就是当时贷款申请书下面那一份。但首先销售没有告诉我有这么一份个人信贷承诺函，此函内说明如果在交纳首付款前改为全款 我在4S店内购买第2-5年的保险，同时在贷款还完后还需向4S店办理注销抵押登记事宜，交纳100元注销抵押费用。请问此函是否具有法律约束力...
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在2015年的时候我和一位朋友共同签了一份200万的借款合同，当时我的房产证抵押在那里，但是合同没有公证，也没有办理房产抵押登记，这笔款是和我一起签的那个朋友用的，现在他破产了不还了，我想请问一下，这种情况下如果对方起诉的话，会有什么后果呢，会不会直接查封我的房产 ...
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建筑公司向我们融资，想抵押给我们一栋商业用房，但是这个商业用房是之前一家开发商为了欠这家建筑公司的土地款而给他们的，房子还没有封顶，办理了网签备案，还没有 房地产开发商和建筑公司签了商品房预售合同，现在这家建筑单位想抵这栋楼可以吗。如果不行，可以做预告登记吗？或者有什么其他的方法能让我们控制这栋楼呢？...
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