你好，外地人刘苗在北京想购买一套住房。潮阳花园作为经济适用房发售，刘苗找到北京人王铄请他登记购买，自己出资，房产证下来后再办转让手续，双方签订了书面合同。刘苗因此付给王铄50万元。 5年后刘苗和王铄办理了房屋过户。 王铄的妻子蔡梅认为，该房产买卖事先没有征得她的同意，侵犯了夫妻 ...
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了产权证进行抵押货款，给我等造成重大经济损失失。事实查明，行政工作人员在收受他人钱财后，在办理产权证前，已经知道商品房买卖合同前后纸张不一致，笔迹不一致， 。在程序上，还缺少房屋维修基金和婚姻证明。现行政工作人员已经以滥用职权罪判刑入狱。行政工作人员称自己不知道当时的商品房买卖合同是假的。请问李律师 ...
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二手房买卖，未过户 由于房价上涨甲方单方面违约不愿卖了，合同写违约需赔偿乙方定金双倍（签合同是付了甲方2W定金），并另赔付10W经济损失的违约金 了贷款，这种情况是不是无法要回房子 要求甲方继续履行合同，只能赔偿？另外除了10W违约金 还可以要求他支付房屋差价吗？（现在同楼层 同户型房子涨了24W）...
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约定的时间过户。中介也是知道买房拥有的房屋情况。合同上没有写买方如果不在约定日之前去交易中心，要承担什么经济责任，只说规定了，资金在什么时候 再不付钱，卖方可以单方面撤销合约。 我不怕付滞纳金，就怕对方提出单方面撤销合同，赔偿款高达房屋价格的20%。 卖方实际上就是催我过户，他们才能有资格能买房，因为 ...
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我于2012年2月将自己名下的一套经济适用房卖与他人，当时双方签订了房屋买卖协议，由于房屋还没有产权证，但当时可以花钱办更名手续的，可由于买方买房的时候没有本地户口，当时办不了更名手续，所以合同签订时约定如下：1：双方关于房屋过户，等买房持有本地户口时 ...
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二手房房屋交易过程卖方违约（已签订《存量房屋买卖中介合同》，买方不同意接收违约赔偿，只认房。 合同条款：除乙方、丙方原因外，甲方违约不能履行合同的，本合同签约受害方有权按以下方式得到赔偿，并追偿甲方过错造成的经济损失。 1、甲方有义务按约定按时提供产权过户所需资料及按揭资料，并按时依丙方组织到 ...
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房地产开发有限责任公司签订《东方泰山公寓项目内部职工预约登记书》一份，原告认购被告房屋一套（面积86平方米，每平方2050元），当天向被告交纳认筹金100000 条第一款第（五）项、第五十八条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第二 ...
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款就办理过户，并不是不卖房，但是我签订的是贷款合同，不可能付全款，况且合同上明确说明到某某月（房屋解压月)产权人须配合办理房产解压手续及配合我方办理 请问这样这样的事情该如何处理？如果起诉，我们以什么理由起诉？胜算的可能性大不大？是否可以将中介公司一起起诉（我们已交中介费，且交了买卖双方的中介费）？...
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第一笔购房款在先； 2.法院查封在后； 3.查封后买家不知情并按合同规定支付了第二笔款； 4.买卖双方去履行过户手续时才被告知有法院查封； 5.买家已支付73%左右的房款，并已实际占有房屋的情况下，请问诉讼请求是继续履行还是终止合同？ 6.另，查封原因是因卖家个人经济纠纷导致。除了第一轮查封，后续又 ...
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贷款。原告、被告1、被告2于2017年4月15日达成三方协议，签订《房屋买卖居间合同》（商业贷款协议），支付被告1佣金6900元，经被告1授意须支付 修正，第四章中介业务管理第二十三条，因房地产中介服务人员过失，给当事人造成经济损失，由所在中介服务机构承担赔偿责任，所在中介服务机构可以对有关人员追偿。 ...
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