你好，我买了个商铺，签订了认购合同，付全款，手写收据，居然是诚意金。还说明年3月份签购房合同，开正规发票。这样的认购合同有法律效力嘛？我应该注意什么？...
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专家们好！卖方的房子是单位的集资房，单位还没帮办得房产证，就自愿和我签订房屋买卖合同，并承诺单位一办理好房产证就拿给我，但已说明房屋不能过户名字。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？ 如果我们购房后去公证处公证过，这样是否合同具有法律效力？...
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大概内容是，确定某一套房子卖给我，价格不随市场变动而改变，取得预售证时再签订购房合同，同时，此协议失效，且，已经给他交了首付。其中协议里有一条：团购 自愿签订，客户中途不能以任何理由退款，现在开发商总是推脱预售证没办下来。我想问，这个协议具备法律效力吗，我能通过法律申请退款吗.如果诉讼，律师费得多少钱...
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是，确定某一套房子卖给我，价格不随市场变动而改变，取得预售证时再签订购房合同，同时，此协议失效，且，已经给他交了首付。其中协议里有一条：团购协议系客户自愿签订，客户中途不能以任何理由退款，现在开发商总是推脱预售证没办下来。我想问，这个协议具备法律效力吗，我能通过法律申请退款吗....
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地产商在房屋没有解压的前提下和我们签订买卖合同，而且合同又不写日期，不去备案，说要解压以后才能备案，交的首付款在办理房产证之前只是一张收据。购房协议里面只是说房产如果存在抵押由卖方进行解压，也没有提到解压期限，这样的合同能签吗？我的投入好像没有一点保证。...
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房屋现在是现房，但卖家只是和开发商签订了购房合同，买卖双方都已经一起去找开发要求改合同名字，还找了些关系，开发商说现在很多套买卖房屋都卖，现在都不给 先给卖家百分之八十房款，其余百分之二十等网签后给，这样做合理吗？有法律效力吗？还应该在合同里写什么？注意什么？会不会遇到骗子卖家？谢谢解答，，很着急，帮 ...
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我通过珠海某地产中介公司购买了一套二手房，签订了购房合同，交了定金5万，当时签订合同的时候业主委托中介的一名员工做代理人（当初我没有看到委托公证书）， 代理人签名并按了手印，我也签名并手印，加盖中介公司公章。先因为说属于教育用地不能买卖。我想知道这个合同有没有法律效力，要是有，应该由谁承担违约责任。...
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我用生意嫌来的钱买了一套房，现在在建中，还没交付，也没房产证，只有购房交款的合同，合同上是我的名字，今年因资金周转不开，又向我母亲借了一些钱，母亲年纪大了，需要我出钱赡养，我现在拿不了钱来，现我想把这套房赠与我母亲，如果我和我老公在赠与合同上签字，不去公证，有法律效力吗...
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买了一套房子，房子一直没有过户，现在房主不愿意过户，请问当初我和房主签订的合同有效吗？我现在该怎么办？因为当时土地使用证没有办下来，我们又是亲戚，就没有急 卖了，我该怎么办呀，我又当时双方签订的购房合同，还有房款的收据，我就是不知道我们签订的合同是不是具有法律效力，还有就是他如果违约，现在物价涨了这么 ...
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本人在二手房交易中,与卖方和中介分别签署了购房合同和房屋购买居间委托协议,但在合同和协议中发现,所填写的经纪人并不是为我联系业务的经纪人本人,经纪人签名处也是由为我联系业务的经纪人替他人代盖的名章.请问:合同中他人代盖的名章是否与本人签名一样具有法律效力?请问:上述情况,中间方是否具有欺骗行为?...
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