购房合同是婚内双方签字的，是全款买房，购房合同已在房管局备案。现在还未交房未拿到房产证，因为一些原因需要离婚，房产证是否可以直接就登记为一方的名字？或者可否重新签订购房合同？考虑避免离婚后如果是双方名字，改成一方名字算过户，要缴纳高额过户税费。...
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你好，我想咨询下关于买房的1个问题，我是11年买的房子，当时买房的时候没有仔细看购房合同，最近发现购房合同中有1个10万发票...
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出售给XX村村民XX（身份证37XXX）。现已在村委过户完毕。原房主因将该楼房购房合同原件与收据丢失，无法交接给现房主，故写此保证书，若该购房合同 ： 年 月 日 房子是旧村改造房，或者说是小产权房。 请问这个保证书这样写有问题吗？有没有哪里需要改善？保证人签字按手印后，该文件是否具有法律效力？谢谢 ...
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都没有，由于我老公是自己包工程来做的。当时销售人员就说，这些都不是问题，后来经销售人员的介绍我们去开了个个人纳税证明4500.00元，然后去找了公司拿 税务登记证的复印件。然后就交给银行贷款，销售人员当时就叫我们签购房合同，他说没问题了。然后我们就签了购房合同。第二天银行就说查了没有这个人，贷不了款。 ...
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。2013年12月房子交工了，前段时间售房公司打电话通知去领购房合同，领到购房合同后才发现合同中的交房日期已经改为2013年5月30日。合同上有当地房管部门的备案盖章。这份合同是不是还有效？以后会不会出现什么问题？如果有该怎么处理？...
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我是哈尔滨的居民，现在有一个关于购房合同的问题需要咨询。我在去年下半年确定买下一个房子，当时没有预售证，所以没有签正式合同。最近预售证下来，却发现合同 超期办理不下来，违约金总房款的万分之0.1。是否可以要求开发商按照银行利息支付违约金？ 这是目前我比较迷惑的三个只要问题，希望律师能够给予解答，谢谢！...
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签了认购书，认购书上只签了老公的名字，但是还没有签正式的购房合同，请问我们想在签购房合同时加签我的名字是否还用花什么手续费？售楼部说要我们交5000元的手续费，我们觉得很不合理。请问我们该怎么样维护我们的合法权益呢？希望提出的问题能早点得到回答，因为我们是3月6号前要交完首付给她们，但是现在加签名字 ...
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您好，本人单身，是11月签的购房合同，但是还没有备案，首付款已交，物业储备金已交。现在贷款出现了问题，资料未通过，需要更换父母的名字来贷款，请问没有备案的购房合同是否能更名？物业储备金上的名字好改吗？还有就是如果用父母的名字贷是不是银行进账单的名字也要改过来？需要过多的费用吗？谢谢！...
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律师，您好，打扰您一下子，我想向您咨询个问题，就是现在买的房子，比如是10月份签的购房合同，因为个人原因（身份证过期还没有办理得下来），需要推迟到12月份才可以拿到证件，然后才能到房管局备案，这样签的购房合同是有效的吗？因为 ...
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楼处人员说可以。可是过了一段时间，开发商通知去签购房合同，去了一看开发商给做成了贷款合同，当时要求修改合同，开发商说可以但是要求把尾款交齐才能修改。当 什么时间能改好，开发商给出两个办法：一、在原合同上手写改动，盖开发商的章；二、开发商提交修改合同申请，自己去房管局办理。 请问： 1、在原购房合同上手 ...
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